Attico - Mansarda in vendita a Albenga - via balletti, 100 mq

SPLENDIDO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE IN VENDITA AD ALBENGA

Via Balletti – Bella Vista sul Centro Storico e Massimo Confort
Se sogni un'abitazione esclusiva, immersa nella luce e situata nel pieno centro di Albenga, questo attico rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.
Situato al sesto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile gode di un'eccezionale esposizione a Sud-Ovest che garantisce ambienti caldi, accoglienti e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando una bella vista aperta sulla città e sul centro storico.

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, con circa 100 mq interni ben suddivisi:
Ampio Salone: Un grande soggiorno living perfetto per momenti di relax e conviviali.
Cucina Abitabile NUOVA: Spaziosa e moderna.
Due Camere da Letto: Matrimoniali, ampie e particolarmente luminose.
Bagno NUOVO con finestra: Recentemente e finemente ristrutturato, dotato di tutti i comfort.
Ripostiglio e Cantina di circa 15 mq: Comodi spazi di servizio inclusi nella proprietà.

LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO FIORE ALL'OCCHIELLO
Oltre alla metratura interna, l'attico vanta un magnifico terrazzo angolare di circa 100 mq.
Tutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto al terrazzo.
Uno spazio vivibile all'aperto perfetto per pranzi, cene estive o aperitivi al tramonto, con uno scorcio piacevole e suggestivo sulle celebri Torri e sul centro storico di Albenga.

EFFICIENZA E FINITURE
Stato di conservazione: abitabile da subito
Infissi: Serramenti in alluminio con doppio vetro, a garanzia di eccellente isolamento termico e acustico.
Riscaldamento: Impianto centralizzato a metano con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, per una gestione efficiente ed economica dei consumi.

LA POSIZIONE E I SERVIZI (Via Balletti, Albenga)
La posizione strategica unisce la tranquillità di un ultimo piano alla comodità di avere ogni servizio sotto casa:
Centro Storico: A pochissimi passi a piedi dalle suggestive piazzette del centro medievale, ricche di boutique, ristoranti, bar e servizi di prima necessità.
Spiagge di Albenga: Raggiungibili in soli 10 minuti (circa 1 km).
Stazione Ferroviaria di Albenga: A circa 800 metri, comoda per muoversi in totale libertà anche senza auto.
Alassio e le sue famose spiagge: La rinomata località turistica della Riviera di Ponente e i suoi lidi distano solo 10 minuti d'auto (circa 6-7 km).
Entroterra Ligure: A brevissima distanza dalla Val Neva e Val Arroscia, ideali per amanti del trekking, della natura, della mountain bike e dei borghi storici (es. Zuccarello, Castelvecchio di Rocca Barbena).
Autostrada A10 (Uscita Albenga): Raggiungibile in circa 8-10 minuti di auto.

Prezzo di richiesta: [omissis]

PER INFO E APPUNTAMENTI:AGENZIA IMMOBILIARE LIGURIA
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)
Tel: 0182 554730
Cell: 392 9488202
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