Appartamento in vendita a Ospedaletti - Via Aurelia Levante, 19, 67 mq

Ospedaletti, al confine con Sanremo, zona Capo Nero – Appartamento con vista mare, terrazzo e balcone

Nel rinomato Complesso Patrizia, immerso nel verde e in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq al secondo piano con ascensore.

L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucinino, bagno e ripostiglio, oltre a un ampio terrazzo con splendida vista mare e un balcone con vista sulle colline.
Un elemento particolarmente piacevole dell'appartamento è la presenza di due spazi esterni distinti: il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto all'ampio terrazzo vista mare, ideale per godersi l'esterno e il panorama, mentre il bagno dispone di accesso al balcone con vista sulla collina.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, mantenendo le caratteristiche e le finiture originali, e rappresenta una soluzione interessante sia come seconda casa al mare sia come abitazione per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a poca distanza da Sanremo e vicino a tutti i principali servizi di Ospedaletti.

Il Complesso Patrizia dispone di un comodo accesso carrabile da Via dei Pepi, tramite cancello elettrico, e di un ulteriore accesso pedonale dall’Aurelia, dove si trovano la portineria e un doppio ascensore che collega le diverse palazzine del complesso. Da questo ingresso è inoltre possibile raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in circa 10 minuti, utilizzando gli ascensori e il percorso che conduce al mare, senza necessità di utilizzare l’auto.

Il complesso offre inoltre ampie aree verdi e posti auto liberi. È infine possibile usufruire della piscina condominiale tramite apposito abbonamento.



Dati catastali:
Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 4 vani – Superficie catastale 67 mq.
Documentazione:
Relazione di Regolarità Edilizia e Attestato di Prestazione Energetica in fase di emissione.