Appartamento in vendita a Ospedaletti - Via Aurelia Levante, 19, 55 mq

Ospedaletti (IM), al confine con Sanremo – Zona Capo Nero
Bilocale con vista mare, ampio terrazzo, box auto e cantina

Nel rinomato Complesso Patrizia, in zona Capo Nero al confine con Sanremo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, situato al secondo piano con ascensore, con splendida vista mare e ampio terrazzo di circa 25 mq.

L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con vista mare e bagno. Il soggiorno e la camera si affacciano sul terrazzo, vero punto di forza della proprietà, che offre un piacevole spazio esterno da vivere e una suggestiva vista sul mare.

Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, soluzione particolarmente utile in una zona dove il parcheggio può rappresentare un valore aggiunto.

L’appartamento si presenta in condizioni originali, con finiture e dotazioni risalenti all’epoca di costruzione della palazzina, edificata negli anni ’80, e rappresenta quindi una soluzione interessante sia per chi desidera personalizzare gli ambienti sia per chi è alla ricerca di una casa al mare da utilizzare come residenza o investimento.

Il Complesso Patrizia:
Il complesso è immerso nel verde e offre un contesto tranquillo, silenzioso e riservato, pur trovandosi in una posizione particolarmente comoda per raggiungere Sanremo e il mare.
L’accesso carrabile avviene da Via dei Pepi, attraverso un cancello elettrico. È inoltre presente un secondo accesso pedonale direttamente dall’Aurelia, dove si trovano la portineria e un doppio ascensore che collega le diverse palazzine del complesso.
Proprio da questo ingresso è possibile raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in circa 10 minuti, utilizzando gli ascensori e il percorso interno che conduce verso il mare, senza necessità di utilizzare l’auto.
A disposizione dei residenti vi sono inoltre ampie aree verdi condominiali e posti auto liberi. È infine possibile usufruire della piscina condominiale tramite apposito abbonamento.

Una soluzione interessante per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze sulla Riviera Ligure, in una posizione panoramica e immersa nel verde, con il valore aggiunto di terrazzo, vista mare, box auto e possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi.

Dati catastali:

Abitazione: Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 3 vani
Box auto: Categoria C/6 – Classe 5 – Consistenza 16 mq
Cantina: Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 3 mq