Villa in vendita a Pesaro, 325 mq

In posizione panoramica in zona RONCAGLIA, con vista aperta verso il verso le colline circostanti, inserita in un contesto non isolato, l’AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita una villa contemporanea di recente costruzione.
L’architettura è impostata su un linguaggio razionalista, mitigato da riferimenti mediterranei nella scelta dei colori e dei materiali. Il volume è compatto e geometrico, definito da una copertura a falda unica, grandi aperture, facciate color terra e serramenti scuri. L’assenza di elementi decorativi lascia alla proporzione dei volumi, alla luce e al rapporto con il paesaggio il ruolo principale. La villa è stata realizzata secondo criteri di bioedilizia, con particolare attenzione all’efficienza dell’involucro e al contenimento dei consumi, Gli impianti di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento completano un progetto orientato al comfort abitativo e all’efficienza energetica.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, l’ingresso introduce direttamente nell’ampio soggiorno parzialmente a doppia altezza. La grande vetrata a tutta altezza costruisce il rapporto visivo con l’esterno e inquadra il paesaggio circostante. Sullo stesso livello si trovano la cucina separata, una suite matrimoniale con bagno, una seconda camera matrimoniale, un bagno per gli ospiti, il collegamento diretto con il garage e i locali tecnici e la lavanderia.
Una scala dal disegno essenziale conduce al piano superiore, dove trovano spazio un piccolo soggiorno, una camera matrimoniale, cabina armadio, un bagno e una grande terrazza panoramica di circa 90 mq.
Gli spazi esterni sono concepiti in continuità con l’abitazione. Il giardino, raccolto e curato, comprende un ampio patio destinato al parcheggio, una zona piscina posta in adiacenza al soggiorno e un dehors esterno.
Un progetto caratterizzato da geometrie nette, grandi superfici vetrate e da una relazione costante tra architettura, spazi esterni e paesaggio.
Caratteristiche impiantistiche: riscaldamento a pavimento, riscaldamento alimentato da pompa di calore caldo / freddo, con supporto di pannelli fotovoltaici, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Progetto green, senza utilizzo del gas.