Villetta a schiera in vendita a Pantigliate - Cascina Nuova, 3, 141 mq

Ci sono case che, per essere rinnovate, chiedono di ripartire da zero. E poi ce ne sono altre che invitano prima a guardare ciò che già esiste, scegliendo cosa trasformare e cosa vale la pena conservare.

A Pantigliate, in località Cascina Nuova, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di circa 140 mq commerciali, disposta su due livelli oltre sottotetto, con giardino privato sul fronte e sul retro.
Siamo ai margini del centro abitato, in un contesto tranquillo e dal sapore ancora autenticamente rurale, circondato dal verde ma a breve distanza dal centro di Pantigliate e dai suoi principali servizi.
La casa, originaria degli anni '50 e ristrutturata nei primi anni '90, necessita oggi di interventi di ammodernamento, ma conserva dettagli e materiali che meritano di essere recuperati e reinterpretati.

Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno. Protagonista della zona giorno è uno splendido camino dal sapore antico, un vero focolare domestico che racconta l’anima della casa.
La scala interna, caratterizzata da una bella ringhiera in ferro battuto, conduce al primo piano, dove trovano spazio tre camere da letto.
Tra le finiture presenti troviamo anche pavimentazioni in parquet, altro elemento che può essere valorizzato all’interno di un progetto di rinnovamento contemporaneo.
La scala prosegue verso il sottotetto, attualmente al grezzo e non conteggiato nella superficie abitativa: uno spazio aggiuntivo da studiare e valorizzare in funzione delle proprie esigenze, previa verifica delle possibilità tecniche e urbanistiche.

All’esterno la proprietà offre un giardino di circa 35 mq sul fronte e un secondo spazio verde di circa 120 mq sul retro, ideale per creare una vera estensione della casa all’aperto.
In fondo al giardino è inoltre presente un rustico indipendente di circa 12 mq, oggi utilizzabile come deposito o cantina e interessante per le ulteriori possibilità che potrebbe offrire, sempre previa verifica tecnica e urbanistica.
Sul retro è presente anche l’accesso carrabile, con possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà.

Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali.

Cascina Nuova permette di vivere in un contesto verde e defilato senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Pantigliate, con scuole, supermercati, farmacia e attività di prima necessità, è facilmente raggiungibile. La posizione è inoltre favorevole per gli spostamenti verso Peschiera Borromeo, San Donato e Milano, con collegamenti di trasporto pubblico verso il capolinea M3 di San Donato.

Una soluzione certamente da rinnovare, ma con una base difficile da ricreare da zero: tre camere, oltre 150 mq di giardini privati, spazi accessori, indipendenza e il carattere autentico di una casa di campagna alle porte di Milano.

Una casa che porta con sé una storia e aspetta qualcuno disposto a scriverne il capitolo successivo, senza cancellare quelli precedenti.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! - 0255303653

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