Villa in vendita a Sacrofano - Via Fontana Nuova, 290 mq

In Via Fontana Nuova, in una delle aree residenziali più verdi e apprezzate tra Sacrofano e Formello, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino, immersa nella quiete della campagna romana e circondata da un giardino privato ricco di alberature mature.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 290 mq, oltre a portici, terrazzi e ampi spazi esterni. Il piano terra rappresenta il cuore della casa: una zona giorno ampia, luminosa e scenografica, caratterizzata da ambienti conviviali, camino, grandi aperture sul verde e dettagli architettonici che rendono l’atmosfera particolarmente calda e accogliente.

Gli interni sono impreziositi da una lavorazione artigianale di grande qualità: librerie su misura, porte, arredi fissi, rivestimenti e finiture in legno realizzati da ebanisti professionisti conferiscono alla villa un’identità autentica e difficilmente replicabile. La scala interna, elegante e scenografica, collega armoniosamente i vari livelli della casa.

La zona notte e gli ambienti più riservati si distribuiscono tra il piano terra (zona giorno), il piano superiore (zona notte), e il piano mansarda dove troviamo una suite con bagno indipendente.

Il giardino è uno dei principali elementi distintivi della proprietà: uno spazio privato, riservato e immerso nel verde, con piante di alto fusto e alberature di particolare pregio, tra cui tre importanti liquidambar e una splendida sughera. L’esposizione a sud valorizza la luminosità degli ambienti e rende gradevoli gli spazi esterni durante tutto l’arco della giornata.

Esternamente troviamo anche una cucina esterna attrezzata con forno a legno e barbecue sotto a un portico sul giardino.

La posizione tra Sacrofano e Formello permette di vivere in un contesto di natura, ville e tranquillità, conservando al tempo stesso collegamenti versatili con Roma attraverso Cassia e Cassia Bis/Veientana, Via Flaminia e Via di Valle Muricana. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, verde, luce e una villa di carattere, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti verso Roma nord.