Rustico - Casale in vendita a Campagnatico - Strada Provinciale Campagnatico, 440 mq

Interessante borgo in pietra situato a due passi dal suggestivo paese di Campagnatico, immerso in un contesto di natura incontaminata e tranquillità assoluta. Si tratta di una caratteristica colonica maremmana che rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a contatto con la terra, lontano dal caos urbano, mantenendo comunque la comodità di un paese nelle vicinanze.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale totale di 440 m² distribuiti in 13 locali, organizzati in modo funzionale e pratico. L'edificio principale è una suggestiva colonica in pietra di circa 300 m², che conserva il fascino autentico dell'architettura maremmana tradizionale. Completa la struttura una dipendenza in pietra da ristrutturare di circa 90 m², perfetta per realizzare ulteriori spazi abitativi, laboratori o magazzini. La proprietà dispone inoltre di un garage di 50 m² e di un edificio accessorio in muratura di circa 150 m², ideale per il rimessaggio di attrezzature agricole e macchinari.

Gli spazi esterni sono davvero generosi: ben 47 ettari di terreno prevalentemente semi-pianeggiante e pianeggiante, idoneo a qualsiasi tipo di coltura, dalla viticoltura alle coltivazioni tradizionali. Dalla casa centrale si gode una vista panoramica su una vallata molto suggestiva, che regala momenti di pura serenità. Ampi spazi esterni sono utilizzabili per parcheggio e altre pertinenze, garantendo massima praticità.

La proprietà, rappresenta un'occasione unica per investitori, agricoltori o chi sogna una vita rurale autentica in Maremma.