Casa indipendente in vendita a Tambre - Via Cal dei Viaz, 15, 200 mq

L'IMMOBILE
A pochissimi minuti da Tambre proponiamo una caratteristica casa terracielo con giardino, una proprietà che conserva il fascino semplice e genuino delle case di paese di un tempo. Gli ambienti raccontano un’atmosfera familiare e autentica, con spazi generosi, arredi tradizionali e dettagli che riportano alla quotidianità di una volta. La casa si presenta allo stato originario e offre oggi l’opportunità di essere ripensata attraverso un progetto di rinnovo capace di valorizzarne gli spazi e adattarli a nuove esigenze. Una soluzione interessante per una famiglia alla ricerca di una casa per le vacanze in Alpago, ma anche per un investitore che desidera valutare la possibilità di suddividere la proprietà in più unità da destinare alle locazioni turistiche.
LA LOCATION
La proprietà si trova in località Tambruz, a meno di un chilometro dal centro di Tambre, in un contesto tranquillo e raccolto, immerso nel paesaggio dell’Alpago ma comodo per raggiungere rapidamente i servizi del paese. La posizione è particolarmente interessante anche dal punto di vista turistico: in pochi minuti d’auto è possibile raggiungere l'affascinante Pian del Cansiglio, con i suoi boschi, prati e percorsi dedicati agli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta, mentre poco più a valle si trova il Lago di Santa Croce, meta apprezzata durante la bella stagione per relax e sport acquatici. Una collocazione che permette di vivere il territorio in ogni periodo dell’anno e che rende la casa interessante sia come seconda abitazione sia come investimento legato all’ospitalità.
SPECIFICHE
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, mantenendo una distribuzione tipica delle abitazioni di paese. Al piano terra si trovano gli ambienti della zona giorno, tra cui la cucina con stufa a legna, il soggiorno e ulteriori stanze che possono essere reinterpretate nell’ambito di una futura ristrutturazione. Salendo al primo piano troviamo 4 camere da letto e un bagno, mentre il livello superiore ospita una soffitta dalle ottime altezze, un ulteriore spazio da sfruttare e valorizzare. La casa è completata da due porzioni di giardino, una sul fronte e una sul retro; nell’area antistante è inoltre possibile parcheggiare un’auto. Attualmente l’immobile è privo di un impianto di riscaldamento, fatta eccezione per la stufa a legna presente in cucina, e necessita di un intervento di rinnovo che consenta di riportare gli ambienti a nuova vita.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it