Appartamento in vendita a Trieste - Via Marco Valerio Marziale, 23, 79 mq

UN PICCOLO ANGOLO DI TRANQUILLITÀ CON GIARDINO PRIVATO E SCORCIO MARE, NEL CUORE DI UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI TRIESTE

In via Marziale, tranquilla perpendicolare di via Commerciale e in una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate di Trieste, proponiamo in vendita una proprietà che riesce a distinguersi per caratteristiche difficili da trovare, soprattutto in questo contesto: un appartamento con circa 200 mq di giardino privato ed esclusivo, posto auto di proprietà, vista mare e un ampio spazio accessorio di ulteriori 11 mq.

L'abitazione si trova all'interno di un piacevole complesso residenziale edificato nel 1993, ben mantenuto e servito da ascensore.
L'appartamento, di circa 55 mq, si presenta in ottime condizioni generali e offre ambienti ben distribuiti e piacevolmente luminosi.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata dalla presenza della cucina a vista e soprattutto dall'accesso diretto all'elemento che rappresenta il vero cuore della proprietà: un **giardino privato di circa 200 mq**. Uno spazio raro per un'abitazione cittadina, capace di regalare privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione. Dal giardino si apre inoltre una piacevole ** vista mare**, che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà.
La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, mentre l'abitazione dispone inoltre di un bagno completo, seppur non finestrato, e di un pratico ripostiglio.

Ma le peculiarità di questa proposta non finiscono qui. Proprio di fronte all'ingresso dell'appartamento si trova infatti una cantina di circa 11 mq, una caratteristica particolarmente interessante per posizione e dimensioni. Più che un semplice spazio di deposito, per conformazione e vicinanza all'abitazione può essere interpretata come un vero e proprio ambiente accessorio, ideale per chi necessita di uno studio, di una stanza hobby o semplicemente di uno spazio aggiuntivo da dedicare alle proprie esigenze. Un elemento che, nella quotidianità, può offrire una versatilità decisamente superiore a quella della classica cantina.

A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto di proprietà, ulteriore valore aggiunto in una zona nella quale la disponibilità di parcheggi privati rappresenta una caratteristica particolarmente ricercata.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzatore e serramenti in alluminio con taglio termico e doppio vetro. Le spese condominiali sono di circa [omissis] mensili e comprendono, oltre alle ordinarie spese condominiali, anche il riscaldamento e i consumi di acqua calda e fredda.

Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più della semplice metratura: un'abitazione raccolta e funzionale, arricchita da uno spazio esterno straordinariamente ampio, dalla possibilità di godere di uno scorcio sul mare, da un posto auto privato e da un ambiente accessorio immediatamente fruibile.

Il tutto in una delle zone residenziali più richieste di Trieste, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere rapidamente il centro cittadino.
Una proprietà con caratteristiche difficili da replicare sul mercato, ideale tanto come abitazione principale quanto come soluzione da vivere nei fine settimana o come investimento di particolare interesse.

ALCUNE FOTOGRAFIE PRESENTI NELL’ANNUNCIO SONO STATE RIELABORATE MEDIANTE STRUMENTI DI INTELLIGENZA ARTIFICIALE ESCLUSIVAMENTE A FINI RAPPRESENTATIVI.