Appartamento in vendita a Gallarate - Via Alessandro Volta, 15, 119 mq

APPARTAMENTO IN CLASSE "A" CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, TRE CAMERE, BOX E CANTINA
Spazi generosi, elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con il valore aggiunto di un grande giardino privato che abbraccia l’abitazione su tre lati.
Inserito in un curato contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra di circa 119 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti e da uno splendido giardino privato di circa 255 mq, disposto su tre lati della proprietà.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino e da una spaziosa cucina abitabile, anch’essa collegata all’esterno. La cucina attualmente presente, completa e perfettamente integrata nell’ambiente, rimane compresa nel prezzo di vendita.
Uno degli elementi che maggiormente caratterizzano questa abitazione è proprio il rapporto tra gli spazi interni e il verde: soggiorno, cucina e due delle camere da letto dispongono di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra casa ed esterno e permettendo di vivere pienamente lo spazio verde durante buona parte dell’anno.
La zona notte, ben separata dagli ambienti conviviali, comprende tre camere da letto e doppi servizi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, oltre a un pratico spazio dedicato alla lavanderia.
Il giardino privato di circa 255 mq, sviluppato sui tre lati dell’abitazione, offre diverse possibilità di utilizzo e può essere organizzato con zona pranzo, area relax e spazi dedicati alla vita familiare. È inoltre presente un cancelletto pedonale privato, che consente l’accesso diretto al giardino dall’ingresso esterno condominiale.
COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA
L’immobile è in classe energetica A ed è dotato di soluzioni impiantistiche pensate per garantire elevati livelli di comfort durante tutto l’anno.
Sono presenti riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un sistema di ventilazione meccanica tramite apposite bocchette di aerazione.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati, con possibilità di regolazione autonoma dall’interno dell’abitazione mediante i relativi dispositivi di controllo, così da gestire temperatura, raffrescamento e aerazione secondo le proprie esigenze.
Completano le dotazioni serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, porta blindata e videocitofono.
La proprietà comprende inoltre box e cantina al piano interrato, comodamente raggiungibili anche tramite ascensore, elemento che rende particolarmente agevole il collegamento tra l’abitazione e gli spazi accessori.
DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE E MODALITÀ DI VISITA
L’appartamento è attualmente abitato da inquilini e sarà disponibile a partire dalla fine dell’anno.
Per garantire la massima tutela della privacy degli attuali occupanti e organizzare esclusivamente visite realmente qualificate, prima di fissare qualsiasi appuntamento presso l’immobile verrà effettuata un’intervista telefonica di pre-qualifica con il potenziale acquirente.
La pre-qualifica costituisce pertanto condizione necessaria per poter accedere alla visita dell’immobile.
Non verranno fissati appuntamenti né prese in considerazione richieste di visita da parte di clienti che non si rendano disponibili al preventivo colloquio telefonico di pre-qualifica.
La procedura è finalizzata a tutelare sia la proprietà sia gli attuali occupanti e a garantire una gestione professionale e organizzata delle visite.
Una soluzione completa e contemporanea, ideale per chi ricerca tre camere da letto, ampi spazi interni, elevata efficienza energetica e un importante spazio verde privato, senza rinunciare alle comodità offerte da un moderno contesto residenziale.
Superfici indicative:
Appartamento: circa 119 mq
Giardino privato: circa 255 mq
Box: circa 20 mq
Cantina di pertinenza
Una casa capace di coniugare la praticità dell’appartamento con il piacere e la libertà di vivere quotidianamente il proprio giardino.