Villa in vendita a Massa - Via Porta Quaranta, 1, 218 mq

Per arrivarci bisogna volerla. Poi ci si affaccia, e si capisce perché.

Siamo a Massa, sulla collina del Castello Malaspina. La fortezza è lì sopra, a pochi passi. Sotto ci sono i tetti della città, e oltre la pianura fino al mare. Da un lato la costa corre verso le Cinque Terre e il golfo della Spezia, dall'altro fino a Livorno e oltre. Alle spalle, le Apuane.
Qui in alto l'aria è diversa: fresca, pulita, sempre in movimento. La casa ha finestre su ogni lato, e la luce entra dalla mattina alla sera. Basta aprire due finestre perché l'aria attraversi le stanze.

Si entra dalla terrazza panoramica. È il primo posto in cui ci si ferma, e spesso ci si resta. Da qui si passa nel soggiorno con camino, la stanza delle sere d'inverno.
Mezza rampa più su c'è il mezzanino: un disimpegno ampio e una stanza oggi usata come lavanderia. Il bucato e l'ordine restano qui, lontani dalla zona giorno.
Al primo piano la casa si divide in due. A destra la sala da pranzo e l'angolo cottura, con la finestra aperta sulla valle: qui anche lavare i piatti ha un panorama. Dalla sala si esce sul terrazzo coperto dal pergolato. È dove si cena d'estate, con il mare davanti e le luci della costa che si accendono una dopo l'altra.
A sinistra la zona notte: quattro camere matrimoniali. Due hanno il bagno in camera, le altre due condividono un terzo bagno completo. C'è posto per una famiglia grande, o per ospitare senza pestarsi i piedi. Sala e camere hanno l'aria condizionata, per le notti di piena estate.
Fuori, il giardino recintato. Oltre il giardino, il terreno sale fino alle mura del castello. Al piano seminterrato c'è la dependance: soggiorno con divano letto, cucinotto e bagno. È indipendente, pensata per gli ospiti, per i figli grandi o per chi viene a trovarvi d'estate.

La casa è in ottime condizioni. Si entra e si vive.

COME SI ARRIVA: DA SAPERE PRIMA DELLA VISITA
Lo diciamo subito, perché è giusto saperlo prima di fissare un appuntamento: l'accesso a questa casa non è semplice.
La strada che sale è molto stretta. In alcuni tratti si passa con gli specchietti chiusi, e alcune curve richiedono tre o quattro manovre. Si arriva solo con un'auto piccola.
L'auto si lascia sulla strada privata di proprietà. Da lì una prima rampa di scale porta al giardino e alla dependance. Una seconda rampa porta alla terrazza e all'ingresso della casa. Su entrambe è installato un montascale a poltroncina.
È il prezzo della posizione. La stessa strada che rende difficile arrivare tiene lontani traffico e rumore. Chi cerca un accesso comodo non troverà qui la sua casa. Chi cerca silenzio, aria buona e questa vista, sì.

IN SINTESI
Porzione di bifamiliare di 218 mq su due livelli più mezzanino, con dependance al piano seminterrato. Piano d'ingresso: terrazza panoramica, soggiorno con camino. Mezzanino: disimpegno e lavanderia. Primo piano: sala da pranzo, angolo cottura, terrazzo con pergolato vista mare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni (2 in camera). Dependance: soggiorno con divano letto, cucinotto, bagno. Giardino recintato e terreno di circa 1.500 mq fino al castello. Pavimenti in marmo, aria condizionata al primo piano in sala e camere, riscaldamento
- Posto auto su strada privata di proprietà.
- Casa in ottime condizioni.
- Classe energetica: F

POSIZIONE E ZONA
La collina del castello è una delle zone più tranquille di Massa: poche case, niente passaggio, solo il rumore della città che arriva da lontano. Il centro storico è a pochi minuti. Il mare di Marina di Massa è a circa un quarto d'ora d'auto, Forte dei Marmi a una ventina di minuti. Le Cinque Terre e Lucca si raggiungono in meno di un'ora, e l'aeroporto di Pisa è a circa 45 minuti.

È una casa che si capisce da dove guarda. Se per te questa vista vale la salita, chiamaci: fissiamo una visita su appuntamento e ti lasciamo il dossier completo con foto e planimetria.

Valorizziamo il tuo immobile prima di venderlo.