Appartamento in vendita a Arenzano - Via Migliarini, 90 mq

Splendido Appartamento con Introvabile Giardino di 140 mq e Box Auto – Arenzano, Zona Colletta

Ad Arenzano, nella tranquilla e ricercata zona della Colletta (Via Migliarini), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq catastali, situato al piano terra/rialzato di un condominio recentemente ristrutturato.
Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario giardino piantumato di 135 mq che circonda l'abitazione su tre lati: un'oasi di privacy introvabile sul mercato, arricchita da una parziale vista mare, ideale per cene estive e per chi possiede animali domestici.
L'immobile gode di una tripla esposizione (Sud, Est, Nord) che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno e un'eccellente circolazione dell'aria. L'esposizione a Sud, in particolare, è completamente aperta, offrendo un affaccio arioso e riservato.
Composizione Interna:
• Ingresso: Accogliente disimpegno che conduce perfettamente ai vari ambienti.
• Zona Giorno: Soggiorno spazioso e luminoso, affiancato da un'ampia cucina abitabile ideale per la vita quotidiana.
• Zona Notte: Due confortevoli camere da letto (la camera matrimoniale è già dotata di impianto di aria condizionata).
• Bagno & Servizi: Bagno finestrato completo sia di doccia sia di vasca, oltre a un funzionale e comodo ripostiglio.
• Spazio Esterno: Balcone attrezzato con tenda da sole, che funge da pratico accesso diretto al grande giardino alberato.
Finiture e Dettagli Tecnici:
• Pregiato pavimento in marmo nelle zone principali e ceramica nel bagno.
• Finestre in legno a taglio termico con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico.
• Riscaldamento centralizzato con produzione di acqua calda, efficientato da una caldaia a metano appena sostituita, volta a garantire il massimo risparmio energetico e la riduzione delle spese condominiali.
Pertinenze e Parcheggio:
La proprietà include un comodo box auto privato e una capiente cantina. Inoltre vi è una piazzuola antistante il portone d'ingresso, una grandissima comodità per il posteggio delle auto degli ospiti.
Una soluzione rara che unisce ampi spazi esterni privati, comfort interni e la massima comodità di parcheggio in una delle zone più residenziali e serene di Arenzano.
Il prezzo richiesto è di [omissis]