Appartamento in vendita a Genova - Via Cravasco, 88 mq

Scopri questa splendida opportunità residenziale situata nelle prime alture di Genova Pra', in Via Cravasco, perfetta per chi ricerca comfort e tranquillità.

L'immobile si sviluppa su piano rialzato con ascensore e vanta una distribuzione intelligente: ingressino con corridoio, cucina abitabile, salotto separato, 2 grandi camere matrimoniali, studio (trasformabile in terza cameretta), 1 bagno moderno dotato di doccia e una bellissima veranda. Gli ambienti sono molto luminosi grazie all'esposizione Nord, Sud e Ovest, e la metratura consente spazi generosi e accoglienti.

Il vero cuore di questa proprietà è il terrazzo al piano ad uso esclusivo con splendida vista sul mare, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali e per allestire una zona solarium privata con sdraio e lettini, creare un'area giochi sicura per i bambini e uno spazio perfetto per i tuoi animali domestici.

Situato in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto, lo stabile è in ottime condizioni manutentive con spese condominiali basse. Costruito nel 1970, l'immobile rappresenta una solida base abitativa.

La posizione è strategica: la stazione FS di Voltri dista appena 3 minuti in auto, le fermate bus si trovano sottostanti lo stabile, e il casello autostradale Genova Pra' è facilmente raggiungibile. Parcheggiare è semplicissimo grazie all'ampia piazza sottostante l'edificio.
A pochi passi troverai le spiagge e il lungomare di Voltri e Pegli, la pista ciclo-pedonale Voltri-Arenzano, sentieri collinari per escursioni e la Fascia di Rispetto di Pra' per attività sportive all'aperto.

Perfetto per famiglie, professionisti in smart working e persone provenienti da altre regioni, questo appartamento rappresenta un investimento interessante.
(trattabili).