Appartamento in vendita a Palombara Sabina - Via Giacomo Matteotti, 80 mq

Appartamento in Vendita nel Cuore di Palombara Sabina

Scopri questa affascinante proprietà situata nel centro storico di Palombara Sabina, a pochi passi dalla piazza principale. Un'opportunità rara per vivere in una location autentica e ricca di storia, con tutti i comfort moderni a portata di mano.

Spazi e Comfort

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra su 70 m² calpestabili (80 m² commerciali), garantendo massima accessibilità senza barriere architettoniche. Gli spazi sono stati intelligentemente distribuiti: salone luminoso, due camere da letto accoglienti, uno studio perfetto per chi lavora da casa, cucina abitabile moderna e un servizio completo. Il balcone panoramico regala viste suggestive sul centro storico, mentre la terrazza privata rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Stato e Impianti

Completamente ristrutturato nel 2016, l'immobile vanta impianti moderni, servizio rinnovato e cucina funzionale. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, supportato da riscaldamento a gas naturale. Nonostante la costruzione risalga al 1967, la proprietà mantiene un buono stato generale con orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest).

Accessibilità e Viabilità

Perfetto per coppie e anziani, l'accesso al piano terra è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile. La fermata della navetta interna dista circa 200 metri (5 minuti a piedi), mentre il capolinea Cotral è raggiungibile facilmente. La navetta verso la stazione ferroviaria (20 km) rende questa soluzione ideale per i pendolari.

Pertinenze

Completa la proprietà un'ampia dotazione di servizi: garage privato, posto auto dedicato e locale deposito per riporre oggetti personali. Tutto ciò che serve per una vita pratica e organizzata.

Classe energetica G | Consumo: 258,25 kWh/m² anno