Villa in vendita a Pereto - Via delle Salere, 270 mq

Villa Esclusiva in Prestigiosa Posizione Collinare

Scopri questa straordinaria villa unica nel suo genere, nata dalla raffinata ristrutturazione di un edificio storico che conserva tutto il fascino dell'architettura
tradizionale. Distribuita su tre livelli ben organizzati, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e charme d'epoca, ideale per chi ricerca una dimora esclusiva e caratteristica.
Spazi Interni Generosi e Luminosi

Il piano terra accoglie un ampio e confortevole salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, completato da un pratico angolo cottura, ripostiglio e cantina. Il primo piano ospita tre ampie camere doppie, un ulteriore servizio igienico e un vano tecnico dedicato. Il secondo livello, accessibile anche tramite scala esterna con ampio portico, presenta un accogliente soggiorno con cucinotto, una camera, e soprattutto un meraviglioso terrazzo panoramico che regala viste suggestive sulla campagna circostante.

Pertinenze e Spazi Esterni Straordinari

La proprietà si distingue per il magnifico portico in legno di castagno, una vera oasi esterna con zona barbecue e pranzo, perfetto per cene indimenticabili sotto le stelle. Il lotto di circa 700 mq con morfologia collinare offre uno spazio verde esclusivo e privato. Con opportuni lavori di terrazzamento del terreno sarà possibile accedere alla villa nella zona retrostante di essa attraverso il giardino che oggi invece risulta essere solo un appendice della stessa.
Caratteristiche Tecniche e Finiture Pregiate
Con 202 m² commerciali e 198 m² calpestabili distribuiti in 7 locali e 3 bagni, la villa vanta materiali di rivestimento di prima scelta. Costruita nel 2004 e in buono stato, dispone di riscaldamento con caldaia a gas naturale, orientamento su tutti i punti cardinali, classe energetica E e armadi a muro integrati. Terrazza e balcone completano questa dimora straordinaria.