Appartamento in vendita a Cagliari - Vico del Collegio, 9, 57 mq

Nel cuore del centro storico di Cagliari, in Vico Collegio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 57 mq catastali, situato al primo piano e impreziosito da due balconcini con affaccio sulla via.

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera suggestiva del centro storico cagliaritano, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti possibilità di valorizzazione.

L’immobile si distingue per gli ambienti caratterizzati da soffitti particolarmente alti, che contribuiscono a conferire una piacevole sensazione di ariosità e luminosità, valorizzando il carattere tipico delle abitazioni del centro storico.

L’accesso all’appartamento avviene attraverso la scala condominiale e conduce agli ambienti interni, distribuiti in modo funzionale per sfruttare al meglio la superficie disponibile.

La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e pratico, ideale per la quotidianità o per trascorrere piacevoli momenti di relax.

La zona notte ospita una camera da letto con affaccio su Vico Collegio, caratterizzata da un’atmosfera che richiama il fascino delle abitazioni storiche.
I due balconcini, entrambi affacciati sulla via, rappresentano un piacevole valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno e un’apertura verso il caratteristico contesto urbano circostante.

Completa la proprietà un bagno con doccia, dotato di boiler per la produzione di acqua calda e lavatrice.

L’appartamento si presenta in buone condizioni, consentendo un utilizzo immediato e lasciando spazio a eventuali interventi di personalizzazione, in base alle proprie esigenze e al progetto abitativo.

Posizione e potenzialità

La collocazione in Vico Collegio, nel cuore del centro storico di Cagliari e a pochi passi da Via Roma, permette di vivere in un contesto ricco di storia, con la comodità di raggiungere le principali vie cittadine e i servizi del centro.

Grazie alla posizione, alle dimensioni contenute e alle caratteristiche architettoniche, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: come abitazione principale per chi ama vivere il centro città, come pied-à-terre nel cuore di Cagliari oppure come investimento immobiliare da valutare in funzione della domanda locativa e delle proprie strategie di valorizzazione.

Una proposta interessante per chi cerca un appartamento nel centro storico di Cagliari, capace di coniugare posizione, carattere e potenzialità.

Caratteristiche principali

- Località: Cagliari – Centro Storico, Vico Collegio
- Tipologia: Appartamento al primo piano
- Superficie: 57 mq catastali
- Altezza interna: 3,20 m
- Distribuzione: Soggiorno con cucina a vista e camera da letto
- Bagno: 1 con doccia
- Balconi: 2 con affaccio su Vico Collegio
- Accesso: Scala condominiale
- Condizioni: Buone
- Classe energetica: In fase di richiesta
- Prezzo richiesto: [omissis]

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questa caratteristica soluzione nel centro storico di Cagliari.