Appartamento in vendita a Varazze - Via dei Gerani, 88 mq

Esclusivo Fronte Mare a Varazze: Un Paradiso Panoramico ai Piani d’Invrea
Prezzo richiesto: [omissis]
Località: Comprensorio dei Piani d’Invrea (Parte Inferiore), Varazze (SV) – Riviera delle Palme
L'Essenza della Liguria a Casa Tua
Nel cuore pulsante della splendida Riviera delle Palme, sorge una proprietà unica capace di ridefinire il concetto di "vivere il mare". Situato nella parte inferiore del rinomato Comprensorio dei Piani d’Invrea, questo straordinario appartamento gode di una posizione panoramica invidiabile, letteralmente a picco sul blu, dominando la celebre passeggiata ciclopedonale del Lungomare Europa. Un indirizzo d'élite che unisce l'esclusività di un contesto privato e sicuro alla comodità di un accesso diretto alle meraviglie naturali della costa ligure.
L'immobile si sviluppa attraverso ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per garantire la massima vivibilità sia come prestigiosa prima casa sia come impeccabile residenza estiva:
• Salone d'Ingresso: Un grande e accogliente salone di rappresentanza accoglie gli ospiti, offrendo un impatto visivo arioso che si apre idealmente verso l'esterno.
• Zona Giorno e Servizi: Un cucinotto separato, ideale per ottimizzare gli spazi della zona giorno, e un pratico e capiente ripostiglio interno.
• Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni, capaci di garantire privacy, silenzio e il massimo riposo.
• Il Bagno: Un ambiente spazioso dotato sia di vasca che di doccia separata, per non dover mai scegliere tra la rapidità della routine quotidiana e il relax di un bagno caldo.

Gli Spazi Esterni: Una Finestra Infinita sul Mar Ligure
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato dalla straordinaria estensione esterna. L'ampio terrazzo panoramico offre un'esposizione suggestiva e totale verso il mare, trasformandosi in una vera e propria estensione del salone. Qui potrete organizzare cene all'aperto, accogliere gli amici o semplicemente lasciarvi cullare dal suono delle onde.
Adiacente al terrazzo si sviluppa un giardino privato, un angolo di terra raro e prezioso in Liguria, perfetto per chi ama lo spazio aperto, per gli animali domestici o per creare una zona solarium totalmente riservata.
Un'Esperienza Naturalistica Fuori dal Comune
Vivere in questo appartamento significa immergersi in una tela d'autore dipinta dalla natura. A pochissimi passi da casa si accede direttamente alla passeggiata del Lungomare Europa, un percorso ciclo-pedonale pianeggiante di circa 4 km che collega Varazze a Cogoleto, incastonato nel suggestivo contesto geologico tutelato dal Parco del Beigua.
Le giornate saranno scandite da passeggiate tra scogliere imponenti e calette segrete dall'acqua cristallina, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Al calare del sole, la proprietà regala la magia di tramonti indimenticabili: i giochi di luce creati dai raggi solari che filtrano tra i pini marittimi si fondono con i colori accesi delle bouganville e delle piante fiorite della riviera, adornando il crinale adiacente all'abitazione in un abbraccio di profumi e colori tipicamente mediterranei.
Accessori e Pertinenze di Valore
A completare una proposta immobiliare già eccezionale, la proprietà include dotazioni fondamentali che eliminano ogni stress legato alla logistica della Riviera:
• Una capiente cantina, ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive, biciclette o arredi estivi.
• Un comodo box auto, una pertinenza di immenso valore che garantisce un parcheggio sicuro e immediato in qualsiasi momento dell'anno, anche durante l'alta stagione.
Una soluzione abitativa introvabile, che coniuga la maestosità del paesaggio marino con la comodità di pertinenze esclusive. Contattaci per prenotare una visita privata e lasciati conquistare dal fascino senza tempo dei Piani d’Invrea.