Appartamento in vendita a Genova - Via San Colombano, 100 mq

RIF. 389989 - A Genova, nella zona di Fontanegli, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato, situato in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità. L’immobile gode di ottima luminosità, esposizione a ovest e vista aperta sulla vallata.

La superficie interna è composta da un ampio salone open space con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un corridoio con spazio per la realizzazione di un armadio a muro o di un ripostiglio.

Un elemento distintivo della proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 29 mq, costituito da un terrazzo a livello, privo di copertura superiore e adatto a essere utilizzato per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un poggiolo dotato di tende da sole elettriche.

Completa la proprietà un locale separato al piano, adibito a lavanderia e cantina.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato gli interni, la facciata di pertinenza, l’isolamento e la pavimentazione del terrazzo. Sono presenti porta blindata, serramenti nuovi con tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore nella zona giorno e nella zona notte. La zona giorno dispone inoltre di un camino elettrico di design, incassato nella parete attrezzata, comprensiva di televisore.

La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e collegamenti: la fermata dell’autobus si trova a circa 20 metri dall’ingresso, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile una buona possibilità di parcheggio. I principali servizi, tra cui supermercati e scuole, sono raggiungibili in meno di 10 minuti.
sfbc