Descrizione

san Niccolo'. Una villa completamente ristrutturata con materiali e tecnologie a beneficio di sicurezza, comfort e lusso. Nel cuore di Firenze a pochi passi dal fiume Arno e dai monumenti, ai piedi del Michelangelo, in zona prestigiosa e ben abitata. Entrando in questa casa, dove la grande cura dei dettagli negli ambienti e nei piani serviti da comodo ascensore, dal garage al piano più alto, con l'accogliente parquet in rovere, le scalinate, i soffitti a cassettoni, le ampie vetrate, si percepisce una calda piacevolezza. Piano terreno: Portale di ingresso con accesso ai giardini, doppio salone, camera con bagno e con accesso al giardino, salottino con accesso al giardino, tripla sala da pranzo, cucina, bagno. Una luminosa scalinata accompagna al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto ognuna con bagno privato, terrazzo panoramico e altro terrazzo panoramico verandato. Al piano sottotetto grande mansarda finestrata. Al piano terreno inoltre con diretto accesso su strada ulteriore ingresso, un garage quadruplo, un abbondante garage singolo, zona lavanderia, un bagno e il locale tecnico. Pompa di calore/aria condizionata, ogni camera può essere climatizzata in maniera indipendentemente. Sono prensenti inoltre molti comfort abitativi, chiama in agenzia Classe Energetica: C EPI: 54,00 kwh/m2 anno