Descrizione

Tesis è una delle due frazioni del comune di Vivaro, a circa 4 chilometri dal capoluogo e 21 chilometri da Pordenone. Il territorio si estende tra il torrente Cellina e il torrente Meduna, ai margini dei Magredi, nella pedemontana pordenonese. Nella frazione ha sede l'Antiquarium di Tesis, museo archeologico che conserva la più ricca raccolta di materiale romano in ferro rinvenuta nella pianura pordenonese. Vivaro è raggiungibile dalla SR117 Cimpello-Sequals e confina con Maniago, Arba, San Quirino e Cordenons.

La villa indipendente si sviluppa su due livelli per una superficie di 151mq. Al piano primo, raggiungibile tramite scalinata esterna con terrazzo, si trovano la cucina semi abitabile, il salotto, un bagno di servizio e tre camere da letto matrimoniali, oltre al bagno principale con vasca e doccia. Il piano seminterrato ospita la taverna, un cucinino, la centrale termica con lavanderia, una stanza adibita a laboratorio-officina e il garage doppio di 34 mq con apertura automatica a basculante.

Completa la proprietà il giardino privato di 1.960mq, che circonda la villa garantendo riservatezza e ampio spazio all'esterno. La posizione in zona periferica e tranquilla assicura piena privacy.

Il fabbricato risale al 1973; il tetto è stato rifatto nel 2016 e l'immobile si trova in buono stato, necessita di qualche ammodernamento. Sono presenti doppi infissi in legno e alluminio con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo a gasolio. La classe energetica è in corso di certificazione. L'immobile viene ceduto completa di arredamento.

Per informazioni o per fissare una visita, contatta i nostri agenti.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio