Villa in vendita a Frascati - Via Macchia dello Sterparo, 269 mq

Nel comune di Frascati, precisamente in località "Macchia dello Sterparo", su un Colle panoramico su Roma, nelle immediate vicinanze della Banca d'Italia, Tor Vergata, nonchè del centro urbano di Frascati, in posizione strategica dal punto di vista viario - poichè abbraccia le principali arterie delle zone circostanti - ovvero via Tuscolana, il G.R.A. di Roma, via Casilina, ecc... - ma allo stesso tempo ubicata in una zona residenziale ed abitata, silenziosa e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli (seminterrato, terra e primo) con giardino perimetrale su 4 lati di mq 1.000 (circa) ed una meravigliosa vista panoramica su Roma e litorale laziale.

La villa è così composta:
- piano terra: ingresso, primo salone di rappresentanza, secondo salone con cucina abitabile separata e camino, n.2 camere matrimoniali, bagno, terrazza e portico entrambi con vista panoramica su Roma;
- piano primo: sottotetto/mansarda con n. 6 locali e servizi;
- piano seminterrato: n. 3 cantine adibite a sala hobby con camino e servizi.

Completano la proprietà un giardino su quattro lati di mq 1.000 (circa), un locale garage (dependance) con ingresso indipendente, vari posti auto interni ricavabili nel giardino.

Dotazioni della villa:
- parquet nei piani terra e primo
- gres in cucina e sala hobby
- infissi in PVC in tutta casa
- inferriate blindate anti-effrazione in tutta casa
- impianto di riscaldamento autonomo con caldaia
- aria condizionata nel salone di rappresentanza
- impianto di allarme e videosorveglianza
- giardino di 1.000 mq (circa)
- numerosi posti auto ricavabili nel giardino
- locale garage/dependance per ospiti, servitù, domestici, giardiniere, ecc...

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