Villa in vendita a Valderice - Via Castellammare S.N.C, 245 mq

Casa Indipendente su due elevazioni - Opportunità Straordinaria a Crocevie L'agenzia " " del Geom. Michele Ferrara TI INVITA A SCOPRIRE questa splendida casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di investimento. Con una superficie totale di circa 240 m² calpestabili e 245 m² commerciali, distribuiti su due piani di circa 120 m² ciascuno, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Il piano terra accoglie un ampio spazio esterno recintato di circa 250 m², una grande zona living con veranda esclusiva, cucina funzionale, salone doppio, camera da letto, bagno completo e ripostiglio. Salendo al primo piano, troverai una cucina separata, un'ampia sala, una camera matrimoniale, due camerette ideali per i bambini, due bagni e una grande terrazza con progetto già approvato per la chiusura, che aumenterà ulteriormente gli spazi utilizzabili. La proprietà è dotata di scala interna che collega i due livelli e offre la possibilità affascinante di creare due unità abitative completamente indipendenti con accessi esterni separati. Perfetto per una bifamiliare, due nuclei familiari o un interessante investimento immobiliare. Gli spazi esterni sono generosi: oltre al terreno di 250 m², godrai di una veranda accogliente, una terrazza panoramica e un comodo posto auto coperto. Il box aggiunge ulteriore praticità per la gestione quotidiana. In buone condizioni generali, la casa ha già beneficiato di interventi di manutenzione essenziali. Sono necessari solo lavori di pitturazione e personalizzazione per renderla completamente tua. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrazione a gas naturale, assicurando comfort tutto l'anno. ** ** - Un'occasione rara per chi sa riconoscere il valore! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta " " al. Ti aspettiamo presso la nostra sede in Via G. Marconi, 143 -Casa Santa- Erice (TP).