Villetta a schiera in vendita a Decimomannu - Via Carbonia, snc, 200 mq

Decimomannu – Villetta indipendente allo stato grezzo con ampi spazi esterni
A Decimomannu proponiamo in vendita una villetta indipendente allo stato grezzo, già
strutturalmente avanzata e pronta per essere ultimata e personalizzata in base alle proprie
esigenze. A [omissis] Più IVA DI LEGGE
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente di
ampie dimensioni, perfetta per una famiglia alla ricerca di grandi spazi interni ed esterni, ma
anche per chi cerca un immobile da trasformare in due unità abitative distinte, ad esempio per
due figli o come investimento.
La proprietà dispone di due spazi esterni, con un giardino frontale di circa 50 mq e un cortile
retrostante di circa 30 mq.
L’attuale distribuzione interna permette di progettare una grande abitazione con zona giorno,
quattro camere da letto e due bagni, oppure di rimodulare gli ambienti secondo le proprie
necessità. Gli spazi e le caratteristiche dell’immobile consentono inoltre di valutare la realizzazione
di due trilocali indipendenti, creando due soluzioni abitative separate da destinare alla famiglia
oppure alla locazione.
Lavorazioni già eseguite e costi già sostenuti
La villetta si trova allo stato grezzo, ma una parte importante delle opere e delle spese necessarie
alla realizzazione è già stata effettuata. In particolare:
* struttura interamente realizzata in cemento armato;
* tamponatura perimetrale isolata, con attenzione alla correzione dei ponti termici;
* tramezzature interne già realizzate;
* guaina già posata;
* barriera al vapore già realizzata;
* cordolo perimetrale in cemento armato;
* concessioni già pagate;
* progettista e progetto già pagati;
* collaudo del cemento armato già pagato;
* computo metrico per l’ultimazione dei lavori già predisposto.
È una soluzione particolarmente interessante anche per chi stava valutando di acquistare un
terreno e costruire da zero la propria casa: in questo caso gran parte del percorso è già stato
fatto. La struttura esiste, la distribuzione interna è già impostata e numerosi costi tecnici e opere
sono già stati sostenuti.
Rimane quindi la parte più personale del progetto: ultimare e personalizzare la casa, scegliendo
pavimenti, rivestimenti, sanitari, infissi, porte e finiture secondo il proprio stile, con la possibilità di
rivolgersi ai migliori rivenditori del settore, come Tredi Ruggeri, per creare un’abitazione realmente
su misura.
Possibilità di finanziamento
È richiesto un acconto di [omissis].
Per la parte restante è possibile valutare formule di finanziamento quali mutuo acquisto +
costruzione/ultimazione lavori, con la possibilità di essere seguiti direttamente attraverso gli
intermediari finanziari presenti nel nostro studio, così da verificare la soluzione più adatta al
progetto e al profilo dell’acquirente.
Una proposta versatile, ideale sia per chi cerca una grande casa indipendente con giardino e
cortile, sia per chi vuole sviluppare due unità immobiliari, sia per chi sogna di costruire la propria
casa ma preferisce partire da un progetto già concretamente avviato, evitando di cominciare da
zero.