Appartamento in vendita a Campofelice di Roccella - Via Santa Maria, 5, 43 mq

Ideale come investimento da mettere a reddito o come pratico punto d'appoggio per le vacanze a due passi dal mare.

Se cerchi una soluzione indipendente, senza alcuna spesa condominiale e nel cuore del paese, questo bilocale di circa 43 mq al piano terra rappresenta un'opportunità strategica e dall'ottimo potenziale.

✅ GLI SPAZI INTERNI
L’immobile gode di ingresso autonomo e si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti ben distribuiti:

- Zona giorno: ingresso su sala da pranzo e cucinotto separato;

- Zona notte: ampia camera da letto matrimoniale;

- Servizi: bagno e comodo ripostiglio.

L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione (in particolare nella zona bagno), offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e ottimizzare gli spazi in base ai propri gusti o alle esigenze di locazione.

✅ LA POSIZIONE STRATEGICA
Situato nel pieno centro storico di Campofelice di Roccella, a soli 120 metri da Piazza Garibaldi, l'immobile si trova in una stradina caratteristica e tranquilla, riparata dal traffico cittadino.

Tutti i principali servizi — bar, ristoranti, botteghe e negozi — sono raggiungibili a piedi in pochissimi passi. La posizione è perfetta anche per vivere il paese durante la stagione estiva e raggiungere le spiagge in pochi minuti d'auto.

✅ PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO

Zero Spese di Gestione: L'assenza di condominio e l'ingresso autonomo azzerano i costi fissi, massimizzando il rendimento in caso di affitto.

Perfetto Punto d'Appoggio per le Vacanze: Una base funzionale, facile da gestire e da chiudere nei periodi di inutilizzo.

Accessibilità Totale: La posizione al piano terra senza barriere architettoniche lo rende comodo per qualsiasi fascia d'età.

Alto Potenziale di Personalizzazione: Con piccoli lavori di ammodernamento è possibile trasformarlo in un moderno rifugio estivo o in una struttura ricettiva ad alta redditività (B&B / casa vacanze).

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