Casa indipendente in vendita a Campofelice di Roccella - Via Torino, 7, 149 mq

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Caratteristica Casa Indipendente in Pieno Centro con Terrazzo e Vista Mare

Nel pieno centro di Campofelice di Roccella, in Via Torino, a soli 150 metri dal corso principale e a brevissima distanza da bar, farmacie, scuole, supermercati e attività commerciali (e a soli 2,5 km dal mare), proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di 147 mq catastali.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli (piano 1°, 2° e 3°) ed è in condizioni abitabili.
(Nota: Il piano terra è escluso dalla vendita).

✅ COMPOSIZIONE -

- Piano Terra: Ingresso indipendente su scala che collega al piano primo.

- Piano Primo: Luminoso salone/pranzo con balcone, cucinotto e bagno.

- Piano Secondo: Comoda camera da letto matrimoniale con balcone, stanzetta finestrata, n°2 ripostigli e bagno.

- Piano Terzo: Unico grande vano versatile, zona lavanderia e uno splendido terrazzo vivibile con piacevole e leggera vista mare.

Totale superficie: 147 mq catastali -

✅ POSIZIONE:

L'immobile gode di una posizione strategica, centrale e servitissima, ideale per chi desidera muoversi comodamente a piedi per raggiungere il centro del paese.

✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE:

Immobile degli anni '70 che ha beneficiato di diversi interventi di sistemazione nel corso degli anni. Si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile.

È dotato di impianto a gas metano, condizionatori, infissi in legno e PVC, pavimentazione in ceramica dell'epoca e prospetto esterno in buono stato.
Facilità di parcheggio su strada nelle immediate vicinanze.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Zero spese condominiali: Si tratta di un'unità abitativa completamente indipendente.

2️⃣. Ottimo sia come abitazione principale sia ad uso investimento: La disposizione interna e la metratura offrono l'interessante possibilità di realizzare più unità immobiliari indipendenti (ad esempio creando un primo appartamento autonomo al piano primo e una seconda unità abitativa distribuita tra il secondo e il terzo piano).

3️⃣. Posizione imbattibile: Casa indipendente nel cuore del centro storico, a pochi passi dal corso principale e da tutti i servizi primari.

4️⃣. Spazi esterni e vista: La presenza del terrazzo al terzo piano con una leggera vista mare rappresenta un importante valore aggiunto per godersi momenti di relax all'aperto.