Villa in vendita a Lascari - Contrada Rapputi, 50 mq

Villetta Indipendente con Giardino, Pozzo e Vista Panoramica tra Lascari e Gratteri

A soli 2 km dal centro abitato di Lascari e a breve distanza dalle spiagge della costa (4,5 km), proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nella quiete della natura, situata in territorio di Gratteri (Contrada Rapputi), in posizione strategica e facilmente accessibile.

L’immobile confina direttamente con la strada principale, garantendo un accesso comodo e immediato senza dovere percorrere strade sterrate o impervie.

CARATTERISTICHE E COMPOSIZIONE INTERNA

L’immobile, una struttura prefabbricata risalente agli anni '90 che ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, si presenta in condizioni abitabili pur offrendo ampi margini di personalizzazione e miglioramento.

Con una superficie catastale di 56 mq, gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale:

- Zona Living: Cucina-soggiorno accogliente e luminosa

- Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e una stanzetta/cameretta

- Servizi: Bagno completo

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE

Il vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dai suoi ampi e vivibili spazi esterni:

- Piano S1: Ampia tettoia/porticato regolarmente autorizzata, ideale come zona relax ombreggiata, area cucina all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.

- Terreno Privato: Lotto di terreno di circa 1.200 mq, interamente recintato e piantumato con ulivi e alberi da frutto.

- Risorsa Idrica: Presenza di pozzo privato con acqua, un valore aggiunto fondamentale per la gestione del verde e del giardino.

- Area Parcheggio: Ampio spazio interno destinato al parcheggio di più veicoli.

- Vista ed Esposizione: Esposizione panoramica con una leggera vista mare da un lato e un incantevole panorama sul versante montano dall'altro.

4 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. Posizione Strategica e Accessibilità: La vicinanza al centro di Lascari (soli 2 km) permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi di prima necessità e alle spiagge (4,5 km). Inoltre, l'accesso diretto dalla strada principale elimina ogni disagio di percorrenza.

2. Indipendenza e Spazi Esterni Vivibili: Con 1.200 mq di terreno alberato, un'ampia zona parcheggio e un porticato coperto autorizzato al piano S1, offre l'ambiente ideale per chi cerca privacy, spazi per animali domestici o vita all'aria aperta.

3. Autonomia Idrica: La presenza del pozzo privato garantisce la disponibilità d'acqua per la manutenzione del giardino, del frutteto e degli spazi verdi durante tutto l'anno.

4. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo ed Eccezionale Potenziale: Immobile subito fruibile e abitabile, perfetto come residenza estiva, casa per il weekend o come investimento da personalizzare e valorizzare ulteriormente con piccoli interventi di ammodernamento.

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