Casa indipendente in vendita a Ascoli Piceno - Via D'Ancaria, 22, 53 mq

VIVERE AD ASCOLI PICENO O INVESTIRE NEL SUO CUORE
A 50 mt da Piazza del Popolo davanti alla Chiesa di San Francesco, nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra completamente indipendente, senza condominio, ristrutturato con grande cura nel 2024.
Ci sono immobili che si acquistano, e poi ci sono immobili che si scelgono per la loro posizione, il loro carattere e il loro potenziale. Questa è una di quelle rare opportunità.
Un'abitazione di circa 53 mq, distribuita su due livelli e progettata per unire il fascino della casa storica al comfort contemporaneo.
L'ingresso indipendente, impreziosito dalle finiture originali in pietra e travertino, introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un piacevole soggiorno con angolo cottura.
Gli interni raccontano immediatamente la qualità della ristrutturazione: travi in legno a vista, pavimentazione effetto legno, dettagli moderni e materiali scelti con cura.
A caratterizzare gli interni è anche la raffinata scala in legno e vetro, un dettaglio di design che accompagna dalla zona giorno alla zona notte.
Al piano superiore troviamo una comoda camera matrimoniale, il bagno con doccia e l'accesso ad un caratteristico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare in base alle proprie esigenze.
La camera gode inoltre di affacci su una delle suggestive vie che conducono verso il cuore della città, regalando quella particolare atmosfera che solo il centro storico di Ascoli può offrire.
COMFORT E TECNOLOGIA
La ristrutturazione del 2024 ha portato nell'immobile soluzioni moderne pensate per un utilizzo immediato:
ingresso completamente indipendente
nessun condominio
apertura dell'ingresso tramite codice di sicurezza
videocitofono con doppio schermo
aria condizionata in tutti gli ambienti
travi in legno a vista
illuminazione esterna studiata per valorizzare la facciata in pietra e travertino
L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi ancora coperti da garanzia
Sistema di videosorveglianza esterna
Classe Energetica A1
UNA CASA, MA ANCHE UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla sua attuale destinazione a B&B, attività che ha già evidenziato risultati positivi legati alla posizione e alla redditività.
La vicinanza a Piazza del Popolo, alla Chiesa di San Francesco e alle principali attrazioni del centro storico rende infatti questa proprietà particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da destinare all'ospitalità turistica.
Una soluzione quindi capace di parlare a due tipi di acquirenti:
a chi desidera vivere Ascoli nel suo luogo più autentico, con tutto a pochi passi;
e a chi cerca un investimento nel cuore del centro storico, in una posizione già testata dal mercato turistico.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

MAGIA IMMOBILIARE – Dal 1992, la conoscenza del territorio al servizio di chi cerca casa.