Appartamento in vendita a Albisola Superiore - Borgo degli Erchi, 50 mq

Appartamento in Vendita - Albisola, Borgo degli Erchi

Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso Borgo degli Erchi di Albisola! Un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina di tre piani , che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità.

Con 52 m² commerciali e 48 m² calpestabili, questa proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. Gli spazi sono intelligentemente distribuiti: soggiorno con elegante pavimento in parquet, camera padronale separata da tramezza, e un bagno funzionale. La cucina a vista si integra perfettamente nel soggiorno, separata da raffinate vetrate moderne di pregio che caratterizzano l'intera struttura.

Il vero punto forte è la splendida terrazza di 25 m² parzialmente coperta, uno spazio versatile ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. L'appartamento gode di un isolamento termico superiore grazie al tetto e alle facciate nuove e coibentate, garantendo efficienza energetica in classe B con consumi di 80 kwh/m² anno.

Situato in una zona appartata, silenziosa e luminosa con esposizione Est, l'immobile dista circa 1 km dal mare comodo all'imbocco dell'autostrada. Il contesto signorile è arricchito dalla vicinanza del rinomato golf club Albisola, perfetto per chi ama lo sport e la natura.

Completa l'offerta un box compreso nel prezzo. Le spese condominiali sono irrisorie. Riscaldamento autonomo a gas naturale per il massimo comfort tutto l'anno.

Un'occasione rara in una location esclusiva!