Villa in vendita a Parma - Vicolo Ivo Cobianchi, 15, 279 mq

Ci sono case che scegli per gli spazi. E poi ci sono case che scegli per come vuoi vivere.
In Via Cobianchi, in una strada chiusa e tranquilla, questa nuova porzione di bifamiliare nasce in una posizione davvero particolare: da un lato il parco di una villa, dall'altro la vista aperta sui campi. Un contesto verde e riservato, dove il silenzio e la privacy diventano parte della quotidianità, pur rimanendo comodi alla città, scuole e supermercati vicini, collegamenti alla viabilità comodi.
La casa, con consegna prevista per la primavera 2027, è stata progettata per offrire indipendenza, spazi ben organizzati e tutto il comfort di una costruzione di ultima generazione.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ambienti distinti ma pensati per dialogare tra loro e affacciati sul giardino privato. Completa il piano un bagno.
Un dettaglio particolarmente comodo è il collegamento diretto tra il garage e l'ingresso dell'abitazione: si entra in casa senza dover attraversare il soggiorno, una soluzione pratica nella vita di tutti i giorni, soprattutto quando si arriva con la spesa, con i bambini o semplicemente nelle giornate di pioggia.
Sempre al piano terra troviamo la cantina, utile spazio di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un secondo bagno, uno studio e un terrazzino, perfetto per ritagliarsi un momento all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del contesto.
E c'è un altro aspetto che rende questa casa particolarmente interessante: la classe energetica A4.
Qui il risparmio energetico non è soltanto un dato sulla carta, ma diventa comfort da vivere ogni giorno. Una casa progettata per ridurre i consumi e mantenere un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno, con ambienti più confortevoli e una maggiore efficienza energetica.
Meno energia sprecata, maggiore comfort e costi di gestione più contenuti: una scelta attuale, ma soprattutto pensata per il futuro.
Il risultato è una casa indipendente, con giardino privato, garage collegato internamente, cantina, tre camere, studio, due bagni e terrazzo, inserita in un angolo tranquillo dove il verde arriva praticamente sulla porta di casa.
Una casa da vivere, non soltanto da abitare.
La consegna è prevista per la primavera 2027.
Per conoscere il progetto, gli spazi e le possibilità di personalizzazione, potete chiamare Federica, al 34963456660