Villa in vendita a Guidonia Montecelio - Via dell'Idra, 185 mq

Ampia proprietà su tre livelli con giardino, zona relax, e piscina in via dell'Idra.

Nel prestigioso contesto residenziale di Parco Azzurro, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una piacevole atmosfera di privacy e tranquillità. La proprietà è impreziosita da un giardino privato con piscina, una dedicata zona relax, patio e portico, oltre a due ingressi indipendenti che garantiscono praticità e versatilità. Il piano principale si apre su un ampio e luminoso salone con camino, affiancato dalla sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente alla cucina. Una zona più riservata ospita due bagni, una camera da letto e uno studio, offrendo ambienti funzionali e ben distinti tra loro. Il piano sottostante è dedicato alla convivialità e alla vita familiare: un ampio ambiente attualmente utilizzato come sala hobby si affianca a due spaziose stanze indipendenti, oltre a una cucina a vista e due bagni. Una soluzione particolarmente versatile, ideale per creare ambienti dedicati agli ospiti, al tempo libero, al lavoro o alle esigenze di una famiglia. Al primo piano si trova la camera da letto padronale, pensata come spazio più intimo e riservato. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 40 mq. L'immobile è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da circa 10 kW, corredato da batterie di accumulo, una caratteristica che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e l'autonomia della proprietà.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, circondata dal verde e dotata di spazi esterni da vivere in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma.

Parco Azzurro è un esclusivo comprensorio residenziale sviluppatosi negli anni '90 e appartenente amministrativamente al Comune di Guidonia Montecelio. Il quartiere è caratterizzato da ville e villette bifamiliari inserite in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. La posizione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città e vivere in un ambiente residenziale e piacevole, mantenendo al tempo stesso una comoda connessione con i quadranti nord-est di Roma.

Un contesto pensato per chi cerca un equilibrio tra privacy, natura, spazio e vicinanza alla Capitale, ideale sia per la vita familiare sia per chi desidera una residenza di rappresentanza con ampi spazi interni ed esterni.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo