Appartamento in vendita a Roma - Via di Boccea, 321D, 40 mq

ALT! Questo NON è il solito annuncio per la vendita di un BILOCALE, stavolta è veramente MICA MALE!
Ciao, mi chiamo Andrea e vendo PRIVATAMENTE il mio appartamento in un accogliente condominio in cortina adiacente alla stazione Metro A Battistini (600 m) di Roma.
Scopri subito se fa al caso tuo:
- bilocale di 40 mq al terzo piano di quattro, con ascensore e riscaldamento centralizzato
- ristrutturato nel 2022 con certificazioni impianti realizzati
- completamente arredato, elettrodomestici inclusi
- due posti auto, di cui uno coperto
- soluzione pronta da vivere o da locare, esclusivamente a uso residenziale (NO B&B).

CONDIZIONI ECONOMICHE E TEMPISTICHE

Prezzo di vendita: [omissis]. La cifra include il mobilio e gli elettrodomestici ("chiavi in mano"), senza possibilità di richiederne l'esclusione dalla compravendita.

Trattabilità: si valuterà una minima flessibilità esclusivamente per proposte formulate con le seguenti modalità di pagamento gradite alla proprietà:
- acquisto senza necessità di mutuo ipotecario
- acquisto con mutuo, ma con predelibera creditizia in corso di validità.

Rogito: A partire da Dicembre 2026. Prima della firma del contratto preliminare (compromesso), verrà messa a disposizione tutta la documentazione tecnica dell'immobile.

AGGIORNAMENTO DEL 27/09/26
Le visite avverranno dal martedì alla domenica.
Viste le numerose richieste, al fine di privilegiare acquirenti seri e fortemente motivati, la prenotazione potrà avvenire solo prendendo contatto tramite il pulsante "MESSAGGIO", indicando preferenza di giorno e orario, ed attenendosi alle seguenti condizioni (pena esclusione dalla trattativa).
L'appuntamento è strettamente personale e va richiesto direttamente dal futuro proprietario (non si accettano deleghe o sostituzioni da parte di terzi) che potrà farsi accompagnare da non più di due persone.
Al termine del sopralluogo, il richiedente dovrà dichiarare esplicitamente se intende presentare un'offerta: in caso positivo, riceverà la documentazione tecnica per procedere altrimenti non avrà nuovamente accesso alla compravendita.

N.B. Si richiede massima serietà: astenersi agenzie immobiliari, potenziali acquirenti con budget inferiore al prezzo richiesto e perditempo.