Appartamento in vendita a Roma - Via Carlo Livi, 29, 37 mq

Favaroni Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un interessante bilocale di circa 37 mq, situato al primo piano di una palazzina in tinta ben curata, nella tranquilla zona di Torrevecchia Alta.

L'immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato, con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente.

La proprietà viene proposta completamente arredata e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito, senza dover affrontare i tempi e gli oneri legati alla ricerca di un conduttore.

ATTUALMENTE A REDDITO

Il bilocale è attualmente locato con un contratto di locazione 4+2, recentemente sottoscritto, con un canone di [omissis] mensili, oltre alle spese condominiali.

L'immobile è locato a una persona singola, estremamente referenziata, offrendo all'acquirente la possibilità di subentrare in un investimento già operativo e con un reddito locativo già definito.

GLI SPAZI

In circa 37 mq sono stati organizzati in modo razionale e funzionale la zona giorno ben distribuita, una camera da letto e un bagno.

L'appartamento dispone inoltre di un balcone, elemento particolarmente apprezzabile considerando la metratura contenuta.

CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA

• Bilocale di circa 37 mq
• Primo piano
• Completamente e recentemente ristrutturato
• Ottima distribuzione degli spazi
• Balcone
• Completamente arredato
• Attualmente locato
• Contratto 4+2 recentemente sottoscritto
• Canone di locazione [omissis]/mese oltre spese condominiali
• Conduttore singolo e altamente referenziato
• Spese condominiali contenute
• Nessuna spesa di riscaldamento
• Climatizzazione caldo/freddo

LA TRANQUILLITÀ DI ACQUISTARE CON LA DOCUMENTAZIONE VERIFICATA

Un elemento particolarmente importante di questa proposta è rappresentato dalla documentazione dell'immobile: prima della commercializzazione abbiamo effettuato una due diligence urbanistica e catastale, verificando la corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la documentazione urbanistica e i dati catastali.

Un'attività che fa parte del nostro modo di lavorare e che permette di affrontare l'acquisto con maggiore consapevolezza, trasparenza e tranquillità.

UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO

Acquistare un immobile già locato significa poter contare fin da subito su un rapporto locativo in essere, evitando i tempi normalmente necessari per la ricerca di un conduttore.

La recente ristrutturazione, l'arredamento completo, le contenute spese condominiali e l'assenza di costi per il riscaldamento contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento immobiliare semplice da gestire e già produttivo.

Una proprietà pronta per continuare il proprio percorso locativo, in una zona servita e ben collegata, con un rapporto tra dimensioni, stato dell'immobile e redditività particolarmente interessante.

Contattaci per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli dell'investimento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative*.

Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile sui principali portali immobiliari con alta visibilità, grazie a fotografie professionali e planimetrie dettagliate
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno
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• Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto
• Assistenza tecnica catastale
• Assistenza notarile
• Assistenza legale
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