Villa in vendita a Viareggio, 380 mq

VIAREGGIO - ZONA MARE, PRESSI PIAZZA MAZZINI / OROLOGIO 33. Soltanto 33 pedalate separano questo splendido immobile dal lungomare. E una volta entrati, la sensazione è quella di uno spazio senza fine: ambienti ampi, versatili e facilmente ridistribuibili per adattarsi a qualsiasi progetto abitativo. Lo Studio Immobiliare Versilia Living è lieto di proporre in vendita una splendida villa Viareggina situata a pochi passi dal mare, nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino delle autentiche dimore Viareggine, con ambienti ampi, eleganti e ricchi di potenzialità. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un grande giardino privato sul retro, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a una caratteristica casa di corte con ingresso indipendente, perfetta come dependance, abitazione per gli ospiti, studio professionale o spazio dedicato alla famiglia. Una proprietà di assoluto pregio, rara sul mercato, che coniuga una posizione privilegiata, generose metrature e il fascino senza tempo dell'architettura Viareggina. Piano terra 115 mq + 64mq di corte Piano primo 94 mq + 21 di balconi Piano secondo 94 mq Superficie utile lorda edifico principale 303mq Casetta retro 76 mq + 12 mq di corte + 10 di balconi MODALITA' DI VISITA DELL'IMMOBILE Per espressa volontà della proprietà, interessata a garantire la massima riservatezza e a organizzare esclusivamente visite realmente mirate, è previsto un breve incontro conoscitivo preliminare presso i nostri uffici. Durante questo appuntamento avremo modo di approfondire le esigenze abitative e il progetto di acquisto dell'interessato, oltre a fornire tutte le informazioni utili sull'immobile. Al termine del colloquio, qualora emergano i presupposti per un concreto interesse, sarà nostra cura informare la proprietà e concordare la visita dell'immobile. Questa procedura è stata richiesta dalla proprietà al fine di assicurare che ogni visita sia effettuata da acquirenti realmente interessati, nel rispetto del tempo e della riservatezza di tutte le parti coinvolte. MAGGIORI INFORMAZIONI LIVING VIA MARCO POLO 3 VIAREGGIO Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.