Villetta a schiera in vendita a Guidonia Montecelio - Via Subiaco, 15, 140 mq

Una proprietà che arriva sul mercato esattamente come si vorrebbe trovarla: curata negli anni con grande attenzione, completa e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Impianti e finiture risalgono all’anno di costruzione "primi anni duemila", è giusto specificarlo, ma lo stato di conservazione è tale da poter parlare di una soluzione pronta da vivere al netto di una veloce ritinteggiata!
L’ingresso avviene attraverso il portico e conduce al piano terra rialzato, dove troviamo una zona living funzionale, ben organizzata e pensata per la vita quotidiana. Sullo stesso livello, lo spazio esterno mattonato diventa una vera estensione della casa grazie a una tettoia di generose dimensioni, regolarmente sanata: un ambiente riparato e sfruttabile praticamente in ogni stagione, la cui vivibilità è ben percepibile anche dal servizio fotografico.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e mantiene la stessa filosofia della casa: spazi essenziali, concreti e sfruttati con criterio.
Qui troviamo una camera da letto, il secondo bagno, il balcone e una cameretta valorizzata al massimo da armadiature realizzate su misura, che resteranno a disposizione del futuro proprietario.
Su quest’ultimo ambiente preferiamo essere chiari fin da subito: la cameretta ha dimensioni contenute. Un letto trova spazio, così come dimostra l’attuale organizzazione, ma rimane una stanza piccola. Un dato oggettivo che non vogliamo trasformare in altro, perché questa è una casa che non ha bisogno di essere raccontata diversamente da ciò che è.
Ed è scendendo al piano inferiore che si scopre probabilmente il vero jolly della proprietà.
Una zona hobby generosa, con accesso indipendente, organizzata come un ambiente da vivere durante tutto l’anno e completata da camera con cabina armadio e bagno a servizio del piano.
Non il classico spazio accessorio lasciato in secondo piano, ma una superficie che amplia concretamente le possibilità di utilizzo dell’abitazione.
Può diventare il luogo ideale per chi desidera maggiore indipendenza all’interno dello stesso nucleo familiare: genitori al piano hobby e un figlio che vive autonomamente i due livelli superiori, oppure semplicemente uno spazio aggiuntivo da dedicare alle proprie esigenze.
È proprio questa versatilità a rendere la villa interessante anche nel tempo.
Infissi con doppio vetro, grate, persiane, impianto di climatizzazione completano una proprietà che punta più sulla sostanza che sugli effetti speciali.
Insomma una costruzione dal sapore tradizionale, realizzata con criterio e ubicata in uno dei quadranti più ricercati del quartiere.
Non resta che venirla a vedere!