Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via Roviano, 9, 140 mq

Quel sapore delle case di una volta.. e quando parliamo di “una volta”, sia chiaro, l’immobile i suoi anni li ha e alcuni elementi interni lo raccontano ancora oggi ma non è tanto all’età della casa a cui vogliamo riferirci.
Parliamo soprattutto di un modo di concepire gli spazi che oggi si incontra sempre più raramente: quando i metri quadrati erano metri quadrati veri, le stanze avevano dimensioni generose, la cucina era davvero abitabile e ogni ambiente aveva il proprio spazio.
Ecco, il concetto è esattamente questo.
Siamo davanti a un appartamento che conserva quella concezione dell’abitare ampia, comoda e concreta tipica delle case di una volta: ben 135 mq calpestabili, tutti su un unico livello, ambienti ariosi e una distribuzione capace di adattarsi perfettamente a innumerevoli esigenze abitative.
Ed è proprio quel “tutti su un unico livello” a fare la differenza in una zona caratterizzata prevalentemente da ville dove, metrature simili, sono distribuite su tre o quattro piani.
Qui, invece, i 135 mq sono tutti lì. Sullo stesso piano. Da vivere.
Il taglio è quello del quadrilocale per antonomasia, tra i più richiesti dal mercato: spazi generosi, cucina abitabile e ambienti che permettono finalmente di organizzare la propria casa senza dover scegliere a cosa rinunciare. Una soluzione ideale per la coppia che cerca spazio in prospettiva, per la famiglia e, perché no, anche per chi di spazio non ne ha mai abbastanza.
A completare il quadro c’è poi una caratteristica che, durante la visita, siamo certi si farà notare: l’affaccio aperto su tre lati, accompagnato da balconi perimetrali, che regala all’abitazione luce, aria e soprattutto quella piacevole sensazione di respiro che solo certe case sanno offrire.
E se alcuni elementi della casa raccontano ancora gli anni della sua costruzione, altri sono stati invece aggiornati più recentemente: gli infissi sono stati sostituiti in tutti gli ambienti con serramenti in PVC e doppio vetro e le finestre sono inoltre dotate di doppie grate in ferro e zanzariere.
Internamente l’appartamento è "abitabile", ma preferiamo raccontarlo per quello che è: c’è da metterci le mani, non una casa appena ristrutturata e pronta senza nulla da fare, bensì un immobile che conserva ancora alcune finiture e dotazioni originarie. I bagni e gli impianti, ad esempio, risalgono all’epoca di costruzione e, insieme ad alcuni elementi estetici, potranno essere oggetto di ammodernamento.
Quanto intervenire dipenderà naturalmente dalle esigenze e dal gusto di chi entrerà: c’è chi potrà viverla intervenendo gradualmente e chi, invece, coglierà l’occasione per rinnovarla fin da subito e darle un’impronta completamente personale.
La cosa importante, però, è distinguere ciò che si può cambiare da ciò che è molto più difficile trovare.
Un bagno si può rifare. Le finiture si possono aggiornare. Gli ambienti si possono rendere più contemporanei.
Ma 135 mq veri, tutti sullo stesso piano, stanze di queste dimensioni, una cucina realmente abitabile e un affaccio aperto su tre lati… quelli non si ristrutturano: o ci sono, oppure no.
Ed è proprio questo, in fondo, il vero sapore delle case di una volta!