Villa in vendita a Palermo, 390 mq

Vicina alla spiaggia ma situata in una strada tranquilla e alberata, Villa Gioacchino è una villa d'epoca indipendente a Partanna Mondello, ai margini di Palermo. La sua piscina privata, le ampie stanze e gli 850 mq di giardino la rendono una base eccellente per una ristrutturazione di lusso.

Quattro camere da letto e 445 mq su tre livelli
All'interno, la villa conserva lo stile di un'elegante residenza di metà secolo, con parquet in legno massello, un'ampia scala in legno, pregiate lavorazioni in legno e una vasta sala di rappresentanza con camino aperto. Una sala TV separata, una cucina d'epoca e un guardaroba completano il piano terra.
Al piano superiore, la suite padronale dispone di una cabina armadio, un balcone, una terrazza e un ampio bagno con vasca idromassaggio e hammam artigianale. Altre due camere matrimoniali condividono un secondo bagno, mentre il luminoso seminterrato ospita una quarta camera da letto, un soggiorno e un bagno, pronti per essere trasformati in un appartamento per gli ospiti.

Nuotare in una piscina privata di 12 metri
La piscina è circondata da pavimentazione in cotto, aiuole e verde, con una zona profonda adatta ai nuotatori più esperti. Più in basso, un'area barbecue in muratura crea uno spazio incantevole per le lunghe serate estive con la famiglia e gli amici.
Dall'alto, l'enorme terrazza sul tetto offre una vista che spazia sul giardino e sulla piscina fino a Monte Pellegrino. Potrebbe diventare uno splendido solarium o un salotto all'aperto.

Sul lato tranquillo di Mondello
La spiaggia si trova a cinque minuti di auto e l'aeroporto a meno di venti, con una stazione ferroviaria nelle vicinanze per collegamenti diretti con il centro di Palermo. Il parcheggio su questa strada tranquilla è agevole e la villa è circondata dal verde su ogni lato.
La villa è abitata e perfettamente funzionante, ma necessita di interventi di restauro complementari a quelli che la proprietà ha già programmato ed in parte avviato (ritinteggiata alle pareti interne, infissi in legno e vetrate) e viene venduta non arredata. Il suo valore risiede in una combinazione di spazio, privacy, piscina e posizione che una ristrutturazione attenta trasformerà in una residenza di prestigio vicino al mare.