Villa in vendita a Palermo - Via delle Nereidi, 38, 390 mq

VILLA CON PISCINA A MONDELLO – SPAZIO, PRIVACY E POTENZIALE A POCHI MINUTI DAL MARE

A pochi minuti dalla spiaggia, lungo una strada tranquilla e immersa nel verde, questa villa indipendente con piscina si trova a Partanna Mondello, alle porte di Palermo. Con la sua piscina privata, gli ambienti generosi e un terreno di circa 850 m², rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza di prestigio attraverso un progetto di ristrutturazione.

QUATTRO CAMERE DA LETTO E 445 M² DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI

Gli interni conservano il fascino di un'elegante residenza degli anni Settanta, con pavimenti in parquet di legno massello, un'ampia scala in legno, finiture di pregio e un grande salone di rappresentanza con camino a vista. Al piano terra si trovano inoltre una sala TV separata, una cucina con gli originali mobili in acciaio e un bagno di servizio.

Al piano superiore, la camera padronale dispone di un'ampia armadiatura a muro, un balcone-terrazzo e un bagno particolarmente spazioso. Altre due camere matrimoniali condividono un secondo bagno.

Il luminoso piano seminterrato ospita invece una quarta camera da letto, un soggiorno e un bagno, con la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti.

UNA PISCINA PRIVATA DI 12 METRI IMMERSA NEL VERDE

La piscina è circondata da pavimentazione in cotto, aiuole e vegetazione, e dispone di una zona più profonda ideale per chi ama nuotare. A un livello inferiore del giardino si trova un'area barbecue in muratura, perfetta per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di familiari e amici.

A completare gli spazi esterni, una grande terrazza sul tetto offre una vista sul giardino, sulla piscina e su Monte Pellegrino. Questo ambiente potrebbe essere trasformato in uno splendido solarium o in un'elegante zona lounge all'aperto.

LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE VICINO AL MARE

La spiaggia di Mondello è raggiungibile in circa cinque minuti d'auto, mentre l'aeroporto dista meno di venti minuti. Nelle vicinanze si trova anche una stazione ferroviaria che permette di raggiungere direttamente il centro di Palermo.

La villa sorge lungo una strada residenziale tranquilla, dove è facile parcheggiare, ed è circondata dal verde su tutti i lati, garantendo un'atmosfera riservata e piacevole.

Attualmente abitata e perfettamente funzionale, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e viene venduta senza arredi. Il suo vero valore risiede nella combinazione di ampie superfici, privacy, piscina privata e posizione strategica, caratteristiche che, attraverso un'attenta riqualificazione, possono trasformarla in una prestigiosa residenza a pochi minuti dal mare.

Il proprietario valuta inoltre la possibilità di una permuta con appartamenti situati a Palermo, nelle zone Libertà, Notarbartolo e Sciuti, offrendo così un'ulteriore opportunità a chi desidera acquistare questa villa attraverso una soluzione alternativa alla compravendita tradizionale.

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