Villa in vendita a Castiglione della Pescaia, 500 mq

Nel prestigioso comprensorio di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, proponiamo una villa di lusso immersa nella pineta mediterranea, a pochi passi dal mare e inserita in uno dei contesti residenziali più esclusivi della costa toscana. La proprietà si sviluppa su circa 500 mq ed è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq con grandi pini marittimi, vegetazione mediterranea e piscina privata con zona prendisole.
Gli interni sono ampi e luminosi, con un grande soggiorno affacciato sul giardino, sala da pranzo separata, cucina spaziosa e collegamento diretto con il portico e il pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende sei camere da letto, di cui cinque matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato.

Uno degli elementi di maggior pregio è la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile attraversando la pineta in circa 200 metri. La proprietà dispone inoltre di un bungalow privato in prossimità del mare e di un caratteristico rifugio in legno sulla riva.

Completano la proprietà due ingressi indipendenti, parcheggio coperto per quattro auto, aria condizionata, doccia esterna, ricarica per auto elettriche e servizio di portineria con controllo accessi 24 ore su 24. Una villa in vendita a Roccamare di rara disponibilità, ideale per chi cerca una residenza di prestigio a Castiglione della Pescaia con piscina, grande parco privato e accesso al mare. Classe Energetica: G EPI: 227,73 kwh/m2 anno