Villa

Villa di lusso in vendita a Roccamare – Castiglione della Pescaia
Eleganza, privacy e mare cristallino nel cuore della Toscana
Nel prestigioso consorzio di Roccamare, a pochi passi dal mare cristallino e dalla sabbia dorata di Castiglione della Pescaia, è in vendita una splendida villa di lusso immersa nella tranquillità della pineta privata.
Un luogo unico, dove la natura incontra l’eleganza e ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e bellezza.
Circondata da un ampio giardino di 5.000 mq, la proprietà accoglie una villa di circa 400 mq, perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo. La grande piscina privata e i porticati attrezzati offrono spazi ideali per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, circondati dal profumo dei pini e dal suono del mare.
Gli interni, luminosi e raffinati, si sviluppano su un unico livello e ospitano un ampio soggiorno, una cucina attrezzata e sei camere da letto, ciascuna con bagno privato.
La zona notte è suddivisa in due ali indipendenti, una soluzione che garantisce massima privacy a ospiti e familiari, rendendo la villa perfetta per accogliere più nuclei o per chi desidera spazi riservati e silenziosi.
Le tonalità chiare e gli arredi eleganti creano un’atmosfera rilassante e contemporanea, perfetta per chi desidera una residenza esclusiva al mare in Toscana.
Sulla spiaggia privata di Roccamare, accessibile in pochi passi, la villa dispone di un capanno riservato e una tettoia con area pranzo, ideali per vivere il mare in totale riservatezza.
La proprietà è dotata di ogni comfort: aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento GPL, pozzo per irrigazione, zanzariere, piscina e quattro posti auto coperti.
All’interno del consorzio privato di Roccamare, la sicurezza è garantita da sorveglianza h24 tutto l’anno e accesso controllato.
Il centro di Castiglione della Pescaia si raggiunge facilmente anche in bicicletta, grazie alla comoda pista ciclabile.
Perché acquistare questa villa
• Grandi dimensioni e comfort assoluto: con i suoi 400 mq interni e il giardino di 5.000 mq, la villa offre spazi ampi e armoniosi, ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in un contesto di lusso e tranquillità.
• Architettura funzionale e privacy totale: la zona notte suddivisa in due ali indipendenti consente di ospitare amici o familiari mantenendo una perfetta riservatezza.
• Posizione esclusiva: situata nel cuore di Roccamare, una delle zone più prestigiose della costa toscana, la villa gode di accesso diretto alla spiaggia riservata e di una privacy assoluta, garantita dal consorzio privato con sorveglianza h24.
• Vicino al mare e al borgo di Castiglione della Pescaia: la villa si trova a pochi passi dal mare e a soli 4 km dal rinomato centro del paese, raggiungibile anche in bicicletta. Un equilibrio perfetto tra riservatezza e comodità.
• Stato impeccabile: la villa è manutenuta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, grazie a un’attenta cura dei proprietari e all’uso di materiali di alta qualità.
• Raffinatezza ed eleganza: gli interni, luminosi e moderni, riflettono uno stile sobrio e contemporaneo che valorizza la luce naturale e la continuità tra spazi interni ed esterni.
Un rifugio di lusso sul mare toscano
Questa villa di prestigio in vendita a Roccamare rappresenta un’opportunità rara: acquistare una residenza esclusiva in uno dei tratti di costa più amati e protetti della Maremma Toscana.
Un’oasi privata dove vivere tutto l’anno o trascorrere vacanze indimenticabili tra mare, natura e comfort assoluto.