Attico - Mansarda in vendita a Palermo - Via Ettore Ximenes, 127 mq

Attico in Vendita - Via Ettore Ximenes

Un'Opportunità Straordinaria nel Cuore della Città

Scopri questo affascinante attico situato in Via Ettore Ximenes, angolo via Enrico Albanese, in una posizione privilegiata con un contesto ottimo. Si tratta di una proprietà unica che promette di trasformarsi in una residenza esclusiva dopo una completa ristrutturazione. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile antico completamente ristrutturato, dotato di ascensore funzionante che garantisce comodità di accesso.

Spazi Generosi e Versatili

Con 127 m² commerciali e 115 m² calpestabili, questa proprietà offre una metratura interessante per chi desidera creare il proprio spazio ideale. L'attico dispone di ben 5 camere da letto, permettendoti di organizzare gli ambienti secondo le tue esigenze personali. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa per la famiglia o un investimento immobiliare, le possibilità sono molteplici.

Terrazza Privata e Pertinenze Esclusive

Uno dei punti forti di questa proprietà è l'ampia terrazza di pertinenza, uno spazio esterno prezioso dove godere di momenti di relax con vista sulla città. Inoltre, l'attico include un garage privato, un ripostiglio e un posto auto dedicato, garantendo praticità e sicurezza per i tuoi veicoli e per lo stoccaggio di oggetti personali.

Dettagli Tecnici e Potenziale di Investimento

Costruito 30 anni fa, l'immobile necessita di una totale ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccellente per personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti e le moderne esigenze abitative. Attualmente presenta una classe energetica G con consumo di energia da ottimizzare. Il riscaldamento non è disponibile, ma potrai installare il sistema che preferisci durante i lavori di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa chance di possedere un attico in una location straordinaria!