Rustico - Casale in vendita a Frisanco - Via Maniago, 4, 75 mq

Poffabro è una frazione del comune di Frisanco, in provincia di Pordenone, situata a 525 metri sul livello del mare nella Val Colvera, alle porte delle Dolomiti Friulane, Patrimonio UNESCO. Inserita nel circuito dei Borghi più Belli d'Italia dal 2002 — prima in Friuli Venezia Giulia a ottenere questo riconoscimento — è nota come "Presepe tra i presepi" per i caratteristici presepi natalizi allestiti nei vicoli del borgo. Le abitazioni in pietra arenaria e legno, con i profondi ballatoi di legno a vista e i pilastri calcarei, formano corti chiuse e lunghe schiere di pianta cinque-seicentesca: un esempio di architettura spontanea alpina che il pittore Armando Pizzinato ha definito tra le più razionali e fantasiose delle Prealpi.

L'immobile è un tipico Daltz di Poffabro dell'Ottocento, con struttura in sasso e legno ristrutturata nel 1983, che si sviluppa su tre livelli per 75 mq complessivi.
Al piano terra si trovano la cucina, la cantina e il bagno con vasca. I piani superiori sono raggiungibili tramite scala esterna che immette nel ballatoio: un corridoio di passaggio in legno condiviso con l'abitazione adiacente, che lo utilizza a sua volta per accedere ai piani della propria abitazione. Il piano primo ospita la zona giorno open space; al piano secondo si trovano le due camere da letto; al terzo piano è presente la soffitta.

L'immobile non dispone di parcheggio privato; nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio comunale.
La casa è venduta completa di arredamento ed è libera da subito.

Non è presente impianto di riscaldamento, l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico, gli infissi sono in legno con vetro singolo.

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