Appartamento in vendita a Montorio Romano - Via Roma, 41, 35 mq

All’ingresso del caratteristico paese di Montorio Romano, in posizione comoda, facilmente accessibile e direttamente su strada, proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra di un piccolo fabbricato cielo-terra.
L’immobile presenta attualmente destinazione d’uso commerciale ed è stato precedentemente utilizzato come studio medico. La disposizione interna e le caratteristiche degli ambienti offrono tuttavia la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso a residenziale, ricavando un funzionale appartamento bilocale.
La proprietà è composta da due ampi locali, uno dei quali dotato di affaccio su un balconcino, oltre a bagno finestrato.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, dispone di utenze dirette e, grazie alla posizione al piano terra e all’accesso comodo dalla strada, può essere interessante sia per chi desidera mantenere l’attuale utilizzo come studio, ufficio o locale professionale, sia per chi intende trasformarlo in una piccola abitazione.
La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, tra cui attività alimentari, farmacia e ufficio postale.
Buoni anche i collegamenti stradali: in pochi minuti si raggiunge la Via Salaria e l’autostrada A1 nonché la stazione ferroviaria di Fara in Sabina-Fiumicino aeroporto.
Una soluzione versatile e dalle dimensioni facilmente gestibili, adatta anche come investimento, con la possibilità di valorizzarla ulteriormente attraverso la trasformazione in abitazione.
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