Appartamento in vendita a Roma - Via Vitellia, 48 mq

Siamo in Via Vitellia, davanti a Villa Doria Pamphili, all’interno di quel particolare complesso che a Monteverde tutti conoscono come “Il Casermone”.
Un luogo con una storia singolare, nato da costruzioni un tempo destinate ad alloggi militari e divenuto parte della memoria della Roma del dopoguerra. Via Vitellia e il suo Casermone appartengono anche alla geografia della Roma popolare raccontata da Pier Paolo Pasolini in Ragazzi di vita.
Ed è proprio all’interno di questo contesto così poco convenzionale che si trova una casa altrettanto poco convenzionale.
Circa 50 mq sviluppati su due livelli, più uno spazio esterno privato, trasformati attraverso un progetto architettonico che ha privilegiato carattere, materiali e continuità degli ambienti.
Entrando, lo sguardo viene immediatamente catturato dalla struttura in ferro realizzata su disegno, che attraversa verticalmente la casa e diventa scala, elemento architettonico e quasi scultura.
Intorno, la zona giorno si sviluppa liberamente tra living, pranzo e cucina a vista, senza inutili separazioni. Resina, ferro, vetro e legno costruiscono un linguaggio contemporaneo con una decisa impronta industriale, ma senza rendere gli ambienti freddi.
Dalla cucina si esce direttamente nello spazio esterno privato: un piccolo angolo da vivere, arredare e trasformare nella propria stanza all’aperto, dove è inoltre presente un utilissimo ripostiglio con alloggiamento lavatrice.
Poi si sale.
Ed è qui che la casa rivela uno dei suoi elementi più sorprendenti.
Il livello superiore, dedicato alla zona notte e allo studio, non si separa completamente dal piano inferiore: alcune porzioni di pavimento in vetro mantengono il rapporto visivo tra i due livelli, lasciano attraversare la luce e restituiscono la sensazione di un unico spazio articolato in altezza.
Anche il bagno segue la stessa ricerca dei materiali. La zona doccia è caratterizzata da una bellissima lastra di travertino persiano, scelta che rende anche l’ambiente più funzionale della casa parte integrante del progetto.
L’immobile è termoautonomo, climatizzato e parzialmente arredato.
Ma a chi appartiene una casa così?
Forse a chi non vuole una casa uguale alle altre.
A un architetto, un designer, un fotografo, un artista, un professionista o un creativo che possa immaginare qui il proprio spazio personale, facendo convivere abitazione, studio e atelier.
Oppure a chi cerca un pied-à-terre romano con una forte identità.
E, per caratteristiche e posizione, può essere interessante anche per chi guarda all’acquisto come investimento o possibile utilizzo ricettivo, naturalmente previa verifica dei requisiti.
Non abbiamo cercato di rendere questa casa adatta a tutti.
Abbiamo preferito raccontarla per quello che è: uno spazio con una personalità precisa, davanti a Villa Pamphili, per qualcuno che sappia riconoscerla.
Presente all'interno del suggestivo cortile un posto moto assegnato e numerato.
E se questa casa sarà quella giusta, il percorso continuerà insieme.
Studio Immobiliare Sampaolo accompagnerà l’acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa, fino al rogito notarile. Perché acquistare una casa non significa soltanto scegliere uno spazio, ma affrontare un percorso fatto di verifiche, documenti e decisioni. Quando necessario, metteremo a disposizione anche la nostra rete di tecnici, notai e professionisti di fiducia, affinché ogni passaggio possa essere affrontato con chiarezza, attenzione e serenità.
Dalla prima visita alla consegna delle chiavi, saremo con voi.