Appartamento in vendita a Torino - Via San Paolo, 88, 93 mq

OPEN HOUSE – SABATO 3 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 9:30 ALLE 13:30 – PRENOTAZIONE TELEFONICA OBBLIGATORIA.

In una delle zone più interessanti e dinamiche della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al settimo e ultimo piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista aperta sulla città e da un importante spazio esterno che circonda l'appartamento.
Lo stabile, risalente al 1953, a due passi da Piazza Robilant, in un'area negli anni oggetto di importanti interventi di riqualificazione e oggi particolarmente servita e vivace. Nelle immediate vicinanze troviamo il Palazzo Lancia, il centro sportivo di Piazza Robilant, il campus universitario e numerosi servizi di quartiere; a poca distanza si trovano inoltre i negozi e i servizi di via Monginevro e il mercato di corso Racconigi.
L'appartamento, oggi organizzato come ampio bilocale, nasceva originariamente con due camere, tinello e cucinino. Nel corso dei lavori di ristrutturazione, una delle camere è stata unita alla zona giorno, creando un ambiente living decisamente ampio e luminoso, mantenendo una camera matrimoniale di dimensioni generose.
La zona giorno rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della casa: un ambiente ampio e accogliente, caratterizzato da due porte-finestre che conducono direttamente all'ampio terrazzo, uno spazio esterno particolarmente raro da trovare a un piano così alto e che si sviluppa intorno all'appartamento.
Anche la camera matrimoniale dispone di due porte-finestre, che garantiscono grande luminosità e accesso al terrazzo. La particolare conformazione della stanza, molto ampia e con alcuni angoli dalla forma più irregolare, permette inoltre di ricavare comodamente una zona studio, una cabina armadio o semplicemente organizzare lo spazio in modo personalizzato.
La pavimentazione in parquet chiaro, presente nella zona giorno e nella camera, dona continuità e calore agli ambienti, mentre il bagno è stato ristrutturato con finiture semplici e neutre.
La cucina, raccolta in un pratico cucinino parzialmente separato dal soggiorno attraverso un muretto, dispone di una propria porta-finestra con accesso al balconcino di servizio, dove è presente anche l'attacco per la lavatrice.
Completano la proprietà gli infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta, oltre alla particolare esposizione angolare che permette di godere di una luminosità davvero notevole durante tutto l'arco della giornata.
Ma è soprattutto il panorama a rendere questa soluzione particolare: dal settimo e ultimo piano lo sguardo è completamente libero e permette di ammirare la collina torinese da un lato e la catena montuosa dall'altro, con vista che arriva fino al Monviso nelle giornate più limpide.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali preventivate ammontano attualmente a circa [omissis] annui, suddivise in sei rate, mentre siamo in attesa della documentazione definitiva relativa alle spese di riscaldamento gestito a teleriscaldamento.
Lo stabile è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di manutenzione e riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate e della copertura; siamo attualmente in attesa di conferma da parte dell'amministrazione condominiale circa le tempistiche e la documentazione degli interventi.
Dal punto di vista documentale sono già disponibili concessione edilizia e abitabilità. La proprietà viene proposta libera subito.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e già ristrutturata, con un grande spazio esterno e una vista panoramica difficilmente replicabile, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una zona caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, impianti sportivi e strutture universitarie.