Casa indipendente in vendita a Vinci, 160 mq

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Splendida Villetta su Due Piani Libera su Tre Lati – Stile Toscano-Moderno, Classe A3

A soli 10 minuti da Vinci e Sovigliana, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita una magnifica villetta di circa 160 mq (cat. A/7), completamente e finemente ristrutturata nel 2015. L'immobile unisce sapientemente il fascino della tradizione toscana con il comfort e il design dello stile moderno, vantando rifiniture di altissimo pregio.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 160 mq disposti su due livelli, libera su tre lati.

Efficienza Energetica al Top (Classe A3): Abbattimento totale dei consumi grazie a cappotti interni, tetto coibentato, infissi termoisolanti di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 5,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW e pompa di calore.

Comfort Interno: Riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, pavimentazioni in pregiato parquet, gres porcellanato e rivestimenti di alta qualità.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:

Piano Terra: L'ingresso si apre su ambienti caldi, accoglienti e funzionali. Troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un salotto ideale per i momenti di relax, un bagno finestrato con cabina doccia, e una splendida cucina abitabile dotata di comoda dispensa. Dalla cucina si accede a un'ampia veranda esterna, uno spazio esterno vivibile e sfruttabile in ogni stagione dell'anno.

Primo Piano: Una spaziosa ed elegante scala a vista conduce alla zona notte. Qui si sviluppano una camera padronale dotata di una pratica cabina armadio (locale guardaroba), due ulteriori camere da letto (di cui una arricchita da un caratteristico e vivibile soppalco), e un grande bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca da bagno.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE:
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq che, insieme alla zona pavimentata, offre ampi spazi all'aperto ideali per cene, relax e per chi ha bambini o animali domestici. Completano la soluzione comodi posti auto, sia all'aperto che al coperto.

Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca indipendenza, finiture di pregio e il massimo risparmio energetico a due passi da tutti i principali servizi.

PER INFO E VISITE CONTATTARE TERESA AL NUMERO 3421911134 Classe Energetica: A3