Appartamento in vendita a Pistoia - Via degli Scalzi, 111 mq

In zona centrale a Pistoia, in posizione comoda per raggiungere il centro storico e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 103 mq, posto al secondo piano di un edificio di tre piani servito da ascensore e corredato da un’ampia terrazza di circa 27 mq.

L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, con finiture nuove, ambienti ben organizzati e la possibilità di personalizzare alcuni dettagli interni.

La ristrutturazione prevede nuovi infissi completi di avvolgibili, finiture di nuova realizzazione e una generale riqualificazione degli ambienti, studiata per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. I pavimenti potranno essere scelti tra le soluzioni previste da capitolato, consentendo al futuro proprietario di intervenire direttamente su alcuni aspetti dello stile della casa.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla classe energetica C, con EPI pari a 60, caratteristica che contribuisce a garantire buone prestazioni energetiche e un miglior comfort nella gestione quotidiana dell’abitazione.

L’appartamento, libero su due lati, gode di una buona luminosità naturale e si sviluppa interamente su un unico livello.

L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, organizzata con soggiorno e angolo cottura in un ambiente ampio e funzionale, affiancato da una comoda dispensa. Dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 27 mq, parzialmente abitabile, che costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà.

Lo spazio esterno offre infatti la possibilità di creare una vera e propria estensione della zona living, con area relax, tavolo da pranzo o angolo dedicato alla convivialità, rendendo la casa particolarmente piacevole durante la bella stagione.

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe ben proporzionate. A servizio di questa parte dell’abitazione sono presenti due bagni e un ulteriore vano da utilizzare come ripostiglio o guardaroba, elemento particolarmente utile per mantenere gli ambienti ordinati e sfruttare al meglio gli spazi.

La presenza della dispensa nella zona giorno e del guardaroba/ripostiglio nella zona notte rappresenta un importante valore aggiunto dal punto di vista funzionale, offrendo spazi accessori ben integrati nella distribuzione dell’abitazione.

Il riscaldamento è autonomo, mentre l’ascensore garantisce un accesso pratico e agevole al piano.

La superficie principale di circa 103 mq, unita alla terrazza di circa 27 mq, porta la consistenza commerciale complessiva a circa 109 mq, offrendo una soluzione equilibrata tra spazi interni e vivibilità esterna.

Una proprietà moderna, completa e pronta da abitare, particolarmente adatta a chi ricerca un appartamento centrale con due camere, doppi servizi, ambienti accessori ben organizzati e una terrazza di dimensioni importanti.

La completa ristrutturazione, la classe energetica C, l’ascensore e soprattutto la presenza dell’ampia terrazza rendono questa proprietà una soluzione part

Disposizione:

- Secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio/guardaroba e due bagni.

Posizione:

L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Pistoia, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi cittadini.
Negozi, attività commerciali, scuole e collegamenti con le principali vie della città risultano facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana.

La richiesta è di [omissis].

Rif. V6832R.