Appartamento in vendita a Pistoia - Via Pisa, 170 mq

Nella prima periferia sud di Pistoia, nei pressi di Bonelle e all’interno di una tranquilla strada residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità immobiliari.

La proprietà si distingue per le metrature generose e per una dotazione di spazi accessori particolarmente completa, comprendente due terrazze, giardino esclusivo di circa 120 mq, garage di circa 36 mq, posto auto e un ampio vano pluriuso di circa 39 mq, utilizzabile come sala hobby, ambiente ricreativo o spazio accessorio in funzione delle proprie esigenze.

L’abitazione, libera su quattro lati, gode di una buona luminosità naturale e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l’opportunità di ripensare finiture e spazi secondo il proprio gusto e creare una casa personalizzata, valorizzando una metratura ormai difficilmente reperibile nelle costruzioni più recenti.

L’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un grande salone doppio, ambiente particolarmente spazioso che può essere organizzato in più aree dedicate al soggiorno e alla convivialità. A questo si affiancano la cucina abitabile e una sala da pranzo separata, configurazione che garantisce una gestione tradizionale e funzionale degli ambienti quotidiani.

La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e una terza camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano il piano due bagni, elemento particolarmente funzionale per un’abitazione destinata a una famiglia.

L’appartamento dispone inoltre di due terrazze, rispettivamente di circa 13 e 6 mq, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono ad aumentare la luminosità e l’ariosità degli ambienti.

Il garage di circa 36 mq offre una superficie superiore a quella di un comune box e può essere sfruttato sia per il ricovero dei veicoli sia come ulteriore area di deposito. A questo si aggiunge un posto auto scoperto esclusivo.

Particolarmente interessante è inoltre il vano pluriuso di circa 39 mq, uno spazio dalle dimensioni generose che può essere destinato a sala hobby, zona ricreativa, ambiente per ospiti o spazio dedicato alle passioni personali, ampliando sensibilmente le possibilità di utilizzo dell’intera proprietà.

Una soluzione dal notevole potenziale, ideale per chi ricerca grandi spazi, indipendenza rispetto ai contesti condominiali più affollati e una ricca dotazione di pertinenze, con la possibilità di ristrutturare l’abitazione e adattarla completamente alle proprie esigenze.

Disposizione:

- Su di un unico livello composto da ingresso, salone doppio, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, oltre doppi affacci su due terrazze.

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà dispone di circa 120 mq di giardino esclusivo, distribuito su due lati e utilizzabile come area verde, spazio relax o zona dedicata alla convivialità all’aperto.

Posizione:

L’immobile si trova nella zona sud di Pistoia, nei pressi di Bonelle, all’interno di una strada interna e poco trafficata che garantisce tranquillità e riservatezza.
La posizione permette tuttavia di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività della zona e le maggiori vie di comunicazione, offrendo un buon equilibrio tra quiete residenziale e praticità negli spostamenti verso il centro di Pistoia e le località limitrofe.

La richiesta è di [omissis].

RIF. V6826R.