Appartamento in vendita a Pistoia - Via Pisa, 254 mq

Nella prima periferia sud di Pistoia, nei pressi di Bonelle e all’interno di una tranquilla strada residenziale, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura inserita in un piccolo fabbricato composto da sole tre unità immobiliari, corredata da giardino esclusivo, garage, posto auto, vano pluriuso e numerosi spazi esterni.

Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dalla particolare configurazione dell’immobile, articolato in due abitazioni indipendenti, rispettivamente al secondo e al terzo piano. Una soluzione estremamente versatile, ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi necessita di una seconda unità da destinare a ospiti, figli, genitori o ad altre esigenze personali.

L’appartamento principale, posto al secondo piano e sviluppato su circa 130 mq, conserva una distribuzione tradizionale caratterizzata da ambienti ampi e ben proporzionati. Gli interni necessitano di interventi di riammodernamento, offrendo quindi la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo il proprio gusto.

L’ingresso conduce a un grande salone doppio, ambiente particolarmente generoso e facilmente organizzabile in più zone dedicate al soggiorno e alla convivialità. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile e dalla sala da pranzo separata, mentre la parte notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.

Il piano dispone inoltre di due terrazze, che rappresentano piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi.

Al terzo piano troviamo invece una seconda abitazione indipendente di circa 60 mq, caratterizzata da un’impostazione più raccolta e accogliente e oggetto di un’accurata ristrutturazione. L’ingresso apre sul soggiorno con camino, elemento che dona calore e personalità all’ambiente, mentre la cucina dispone di accesso diretto a una bella terrazza abitabile di circa 20 mq.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, mentre due ulteriori locali ad uso soffitta, per una superficie complessiva di circa 37 mq, offrono importanti spazi accessori da utilizzare secondo le proprie necessità.

La terrazza abitabile rappresenta uno dei punti di forza del piano superiore: uno spazio esterno riservato e facilmente arredabile, ideale per organizzare una zona pranzo, un salotto all’aperto o semplicemente un ambiente dedicato al relax.

La proprietà è ulteriormente completata da un ampio vano pluriuso di circa 39 mq, utilizzabile come sala hobby, ambiente ricreativo o spazio accessorio, oltre a un garage di circa 36 mq e a un posto auto scoperto esclusivo.

Una proprietà dalle caratteristiche particolarmente versatili, ideale per chi ricerca grandi spazi e due abitazioni indipendenti all’interno dello stesso contesto, con il valore aggiunto di giardino, terrazza abitabile, garage e numerosi ambienti accessori.

Disposizione:

- Piano secondo composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni e due terrazze;

- Piano terzo con seconda abitazione indipendente composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina con accesso alla terrazza abitabile di circa 20 mq, camera matrimoniale e bagno, oltre a due locali ad uso soffitta;

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà dispone di circa 120 mq di giardino esclusivo distribuito su due lati, elemento particolarmente apprezzabile per chi desidera uno spazio verde privato da destinare al relax, alla convivialità o alla vita all’aperto.

Posizione:

L’immobile si trova nella zona sud di Pistoia, nei pressi di Bonelle, all’interno di una strada interna e poco trafficata che garantisce tranquillità e riservatezza.
La zona è tuttavia ben servita e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere con facilità il centro cittadino e le località limitrofe.

La richiesta è di [omissis].

Rif. V6827R.