Villa in vendita a Capraia e Limite - Via Castra, 478 mq

In posizione collinare e dominante sopra Limite e Capraia, nella rinomata ed esclusiva località di Castra, proponiamo in vendita questo incantevole casale in perfetto stile toscano. Immerso in una cornice naturale di rara bellezza e circondato da una vista mozzafiato sul verde incontaminato delle colline fiorentine, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra la tradizione architettonica toscana e il comfort moderno.

La dimora, caratterizzata dalle tipiche finiture in pietra, travi a vista in legno e cotto, è stata progettata con una distribuzione degli spazi estremamente versatile, ideale sia come residenza unifamiliare sia per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima unità abitativa si apre accogliendo una spaziosa e luminosa zona giorno Open Space che unisce il soggiorno con la cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e due raffinati bagni. Completa il piano una terza stanza di generose dimensioni, attualmente adibita ad una spaziosa cabina armadio Walk-in. La seconda porzione dell'immobile, anch'essa del tutto indipendente, offre una moderna zona living Open Space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte ospita un'elegante camera padronale completa di bagno privato e di uno splendido terrazzo panoramico, vero e proprio affaccio privilegiato sulla natura circostante.

La proprietà si estende su un giardino privato di circa 600 mq dove possiamo trovare la splendida Piscina Bio-Lago con zona idromassaggio, perfettamente integrata nell'ecosistema circostante per garantire il massimo del relax nel pieno rispetto dell'ambiente. Completa la proprietà un terreno di 6.000 mq con circa 45 piante di ulivo in produzione, perfetto per chi desidera produrre il proprio olio extravergine d'oliva toscano.

La proprietà sorge in posizione collinare, privilegiata e dominante nella rinomata località di Castra, frazione panoramica del comune di Capraia e Limite. Immersa nel paesaggio incontaminato del Montalbano, la residenza gode di una totale privacy e di un'incantevole vista sul verde, abbracciata da uliveti secolari, boschi rigogliosi ei tipici scorci della campagna toscana.

Nonostante l'atmosfera di riservatezza e pace assoluta, la posizione è ottimamente collegata ai principali centri della regione. In soli 10 minuti di auto si raggiungono i centri abitati di Limite sull'Arno, Capraia e Montelupo Fiorentino, quest'ultimo celebre per la sua tradizione ceramica e dotato di stazione ferroviaria e snodo della superstrada FI-PI-LI.

Questa posizione strategica permette di vivere appieno la Toscana più autentica: il centro storico di Firenze dista circa 30 chilometri, mentre città d'arte come Pisa, Lucca e Siena, così come l'aeroporto internazionale di Pisa e le spiagge della Versilia, si raggiungono comodamente in meno di un'ora.

Il territorio offre inoltre infinite opportunità per il tempo libero: dai sentieri da trekking ed escursioni in mountain bike nel parco naturale del Montalbano e attorno allo storico Barco Reale Mediceo, fino alle rinomate cantine vitivinicole del Chianti Montalbano e prestigiosi club di golf nelle vicinanze. Un luogo dove la bellezza della natura si fonde perfettamente con il comfort e l'accessibilità della vita moderna.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.