Appartamento in vendita a Roma, 165 mq

???? Splendido Quadrilocale Indipendente con Giardino di 300 mq e Terrazzo Sovrastante di 100 mq
Prezzo: [omissis]
Superficie coperta: 100 mq
Spazi esterni: Giardino (300 mq) + Terrazzo (100 mq) + Balcone
Zona: Roma, adiacenze Via Casilina (altezza Borghesiana / Finocchio)
Piano: Primo (e ultimo) con ingresso indipendente
???? Descrizione dell'Immobile
Se sogni la totale indipendenza e spazi esterni da favola senza rinunciare alle comodità della città, questa è la casa che fa per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al primo piano, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente al piano terra.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con il fascino solido e i tagli generosi dello stile anni '80, ideale per essere vissuto da subito o personalizzato secondo i propri gusti.
La disposizione interna è ottimale:
• Ampio ingresso di rappresentanza che accoglie con eleganza
• Grande salone con cucina a vista, arricchito da un accogliente camino, il vero cuore della casa
• Due grandi camere da letto, spaziose e ricche di luce naturale
• Bagno confortevole
• Ampio balcone che serve ottimamente la zona giorno
???? Gli Spazi Esterni (Il vero punto di forza!)
Questa proprietà vanta una dotazione di spazi aperti introvabile sul mercato:
• Giardino privato di circa 300 mq al piano terra: un'oasi verde esclusiva per il relax, i bambini, gli animali domestici o per cene estive in totale privacy.
• Terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di circa 100 mq: un grandioso solarium che copre l'intera superficie dell'appartamento, perfetto da attrezzare con gazebo, arredi da esterno o un giardino pensile, godendo di una vista aperta e della massima riservatezza.
???? La Zona e i Servizi Limitrofi
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze di Via Casilina, in un contesto residenziale tranquillo e riparato dal caos, ma estremamente funzionale per gli spostamenti quotidiani. A pochissima distanza si trova tutto ciò che serve:
• Collegamenti: Eccellente accessibilità ai trasporti pubblici, con la linea della Metro C e fermate bus facilmente raggiungibili per spostarsi comodamente.
• Servizi di prima necessità: Supermercati, negozi di quartiere, farmacie e uffici postali a portata di mano.
• Famiglia: Scuole e aree verdi attrezzate nelle immediate vicinanze, per una qualità della vita a misura d'uomo.
✨ Perché acquistare questa casa?
1. Indipendenza assoluta: Nessuna spesa condominiale e nessun vicino al piano superiore.
2. Spazi esterni da villa: Il connubio tra i 300 mq di giardino e i 100 mq di terrazzo sovrastante offre potenzialità enormi.
3. Prezzo irripetibile: 100 mq interni e oltre 400 mq di spazi esterni totali a soli [omissis].